Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Leyweg heeft een fijne, ruime indeling met 81 vierkante meter woonoppervlak. Het bouwjaar 1965 geeft de woning een stevige, degelijke uitstraling. Met energielabel E zijn de stookkosten wel iets om rekening mee te houden. De vraagprijs van €329.500 is marktconform voor een appartement van deze omvang in Den Haag. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor een vergelijking.
Leyenburg is een oude wijk met veel jaren 40-bebouwing. Bewoners waarderen de gezelligheid en de goede voorzieningen, al is parkeren een uitdaging. Een bewoner zegt: "Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." Een ander noemt het "gezellige oude wijk" met een hoge parkeerdruk. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt vind je op de pagina over Leyenburg.
Voor je boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn is dichtbij. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla of de Pieter van der Plas School, beide op loopafstand. Het Zuiderpark is vlakbij voor een wandeling of sport. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt. Lees meer over de gemeente Den Haag.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ON Makelaardij & Financieel Advies aangeboden.
Details van deze woning
Leyweg 94A, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
78 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Leyweg 94A, 'S-Gravenhage
De woning aan Leyweg 94A in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.
De vraagprijs van €329.500 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€317.010) en de mediaanprijs (€295.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.928, wat voor dit appartement van 81 m² neerkomt op €4.068 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld (82 m²). De prijs is marktconform, maar niet aan de lage kant.
Uit buurtreviews blijkt dat parkeren een groot probleem is in Leyenburg. Bewoners noemen de parkeerdruk hoog en het vinden van een plek kan lastig zijn. De wijk is dichtbebouwd met veel eenpersoonshuishoudens, wat de druk op de openbare ruimte vergroot.
Het energielabel is E, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. In de buurt heeft 38,5% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is aan te raden om te kijken naar isolatiemogelijkheden om het verbruik te verlagen.
Leyenburg heeft ongeveer 17.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (4.650) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Er zijn 2.455 huishoudens met kinderen. De leeftijdsverdeling is redelijk gemêleerd, met de grootste groep tussen 25 en 45 jaar (5.595). Het is een multiculturele buurt, zoals bewoners aangeven.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 465 meter, Albert Heijn op 513 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (3,7 km) en de Pieter van der Plas School (4,1 km). Ook het Zuiderpark is dichtbij (0,4 km) voor recreatie.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,7 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er zo. De buurt heeft goede OV-verbindingen, zoals bewoners aangeven.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Dit appartement is nieuw op de markt, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
6 woningen in de buurt Leyenburg
