Lissenvaart 58

De vraagprijs van €425.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€417.397) en de mediaanvraagprijs (€442.500). Met 101 m² is de prijs per m² ongeveer €4.208, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.046. De prijs lijkt marktconform voor een appartement van deze grootte in Seghwaert.

Bewoners beschrijven de buurt als rustig, soms zelfs te rustig. Een review zegt: "The neighborhood is really quiet, sometimes too quiet in my opinion." Een ander vindt het "redelijk rustig". Er is weinig overlast, al wordt er wel opgemerkt dat er af en toe glas op straat ligt of losse stoeptegels.

Ja, de meeste voorzieningen zijn op loopafstand. Binnen 10 minuten lopen vind je meerdere supermarkten (Jumbo, Albert Heijn, Hoogvliet, Lidl) en diverse scholen. Ook een huisartsenpraktijk, restaurant en park zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 3,8 km afstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 29,4% van de koopwoningen label A en 47,1% label B. Label C is dus gemiddeld voor deze wijk. De stookkosten zullen naar verwachting niet extreem hoog zijn.

Op dit moment staan er 14 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €432.679 en de mediaan €442.500. De goedkoopste woning kost €265.000, de duurste €650.000. Er zijn 39 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkooptijd van 43 dagen.

De buurt heeft veel voorzieningen voor kinderen, zoals basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand. Er zijn ook speelplekken en parken in de buurt. Wel merkt een bewoner op dat er meer hondvriendelijke voorzieningen en prullenbakken mogen komen. Over het algemeen wordt de wijk als rustig en veilig ervaren.