Lelievaart 81

De vraagprijs van €495.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Seghwaert-Zuid-West (€428.327) en ook boven de mediaan (€450.000). De woning is echter een hoekwoning met 115 m² en een perceel van 122 m², wat meer ruimte biedt dan veel andere woningen in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.247, wat neerkomt op €4.304 voor deze woning. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een hoekwoning.

Bewoners geven de buurt een 7,5 en noemen het rustig en groen. Een bewoner zegt: "The neighborhood is really quiet, sometimes too quiet in my opinion." Een ander vindt het "zeer divers en groen" maar merkt op dat de omgeving beter onderhouden mag worden. De wijk heeft veel eengezinswoningen en is gemengd qua leeftijden. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1980. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouwwoningen met label A of B. In de buurt heeft 29,2% van de koopwoningen label C, en 16,7% heeft label A of beter.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Hoogvliet (626 m), Jumbo (664 m) en Albert Heijn (799 m). Ook zijn er basisscholen zoals Dalton IKC De Springplank (257 m) en Kindcentrum De Spelevaert (332 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals MOTION Beweeg College (416 m) en RK Alfrink College (589 m).

In de buurt zijn in totaal 264 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Bewoners noemen de buurt rustig, al zijn er opmerkingen over zwerfvuil en losliggende stoeptegels. Het is een typische woonwijk waar het overdag en 's avonds overwegend stil is.

Het treinstation ligt op 3,8 km afstand, dus niet direct om de hoek. Er zijn wel bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De buurt is vooral gericht op autogebruik en fietsen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.216), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.