Transwijk-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Loderlaan in Utrecht ademt de sfeer van de jaren zestig, met een praktische indeling en een energielabel C. Met 80 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis, en de vraagprijs van €349.000 ligt opvallend laag: 21% onder het buurtgemiddelde. Dat maakt het een scherpe optie in vergelijking met andere appartementen in Utrecht.
Transwijk-Noord is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de rust en de mix van groen en stadse gemakken. Een bewoner zegt: "Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!" Een ander noemt het "een goede buurt om te wonen" met een groot winkelcentrum op vijf minuten lopen. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, wat bijdraagt aan een dynamische sfeer. Meer weten? Bekijk de buurt Transwijk-Noord.
In de ochtend loop je zo naar de bakker of haal je een brood bij de SPAR express om de hoek. De Jumbo en Albert Heijn zijn ook op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen binnen handbereik: de International School Utrecht en UniC zitten op een steenworp afstand. Ook de Anne Frank school is vlakbij. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop parken, restaurants en een tramverbinding naar het centrum.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beumer en Funda. De prijs is marktconform gezien de oppervlakte en het energielabel.
Details van deze woning
Loderlaan 35, Utrecht
Zeer goed · 4 bewoners
Gaat gied contact met medebewoners vriendelijk en attent
Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!
Het is een goede buurt om te wonen met een grote winkelcentrum op 5 minuten afstand lopen, twee kleinere aan beide kanten van de grote winkelcentrum en vervolgens heb je de stad op 5-6 minuten afstand met de tram. Er is een middelbare school (Unic), een openbare basisschool (Annefrank school) en een internationale basisschool in de buurt. Ook vind je een sportvereniging in de buurt waar kinderen kunnen aansluiten voor tennis, hockey, voetbal, gymnastiek, honkbal etc. Overal zijn bushaltes en er gaat een tram langs de buurt wat het goed bereikbaar maakt. Er zijn genoeg speeltuinen ook al mogen die wel een beetje opgeknapt worden. Het is een redelijk rustige buurt en heb nooit echt last gehad van mensen. Er is weinig tot geen onrust in de wijk en er is ook een politie station op dichte afstand. De straten kunnen zo nu en dan vies zijn maar er zijn altijd mensen uit de buurt die het vrijwillig zelf schoonhouden. Soms kan de afval net iets te lang liggen bij de containers. Overal vind je wel wat groen en er is een park in de buurt waar je heerlijk kan wandelen ‘s avonds. Enige wat mist is de duidelijke aanwezigheid van de gemeenschap in de buurt maar ze proberen wel meer saamhorigheid te creëren met de buurtborrels die gehouden worden, de buurtcentrum en de regelmatige vergaderingen.
Het is een buurt met genoeg voorzieningen; er zijn basisschool en 2 middelbare scholen in de buurt, winkelcentrum, een park, gym. Het is ook goed bereikbaar en dicht bij de stad. Er loopt een tram, minstens 3 of 4 verschillende bussen. Omgeven door groen. Overal zijn bomen geplant en planten die ook onderhouden worden door een aantal bewoners. Banken om te zitten. Overal een mooie buurt eigenlijk. Alleen zou er meer gedaan kunnen worden aan de samen zijn van de buurt. Je kent je buren niet echt en hebben nauwelijks vergaderingen of dergelijke. Daarnaast kan het wel iets schoner in de buurt. Soms kun je het ook best lawaaierig zijn met de jongeren die door de buurt lopen maar verder niets doen. Over het algemeen best een fijne buurt.
Gegevens uit Transwijk-Noord
Gegevens uit Transwijk-Noord
69 binnen 5 km
138 binnen 5 km
Over Loderlaan 35, Utrecht
De woning aan Loderlaan 35 in Utrecht heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €442.173, wat het een scherpe prijs maakt. Appartementen in Transwijk-Noord hebben een gemiddelde prijs per m² van €5.224, en met 80 m² komt dit appartement uit op €4.363 per m². Dat is gunstig.
De buurt is goed bereikbaar met de tram en bus. Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.013 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
De buurt bestaat voornamelijk uit appartementen: 80% van de woningen is meergezinswoning. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 (83,3%). Koopwoningen maken 31% van de voorraad uit.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De International School Utrecht (basis- en voortgezet onderwijs) en UniC (voortgezet) liggen op minder dan 100 meter. Ook de Anne Frank school en Descartes zijn dichtbij.
In de buurt zijn 343 misdrijven geregistreerd, wat bij een inwonertal van 4.715 neerkomt op een gemiddeld niveau voor een stedelijke wijk. Bewoners geven aan dat er weinig onrust is en dat de buurt rustig aanvoelt.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 40,7% van de koopwoningen label C, en 18,5% heeft label A+. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.
6 woningen in de buurt Transwijk-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
