Rustenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Loenensestraat in Den Haag ademt de sfeer van 1928: hoge plafonds, royale kamers en een authentieke uitstraling. Met 75 m² woonoppervlak is het een fijne basis, al vraagt energielabel F om aandacht voor de stookkosten. De vraagprijs van €279.000 ligt onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde prijs €316.143 is. Vergelijk dit met andere appartementen in Den Haag.
Rustenburg is een levendige wijk waar bewoners de bereikbaarheid en voorzieningen waarderen, maar ook zorgen hebben over veiligheid. Een bewoner zegt: "De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit." Een ander noemt "grote zorg over toenemende criminaliteit en diefstal" en vertelt over inbraken en een explosief bij een café. Toch is de buurt ook prettig: "Al met al redelijk prettig wonen," aldus een derde. De buurt Rustenburg telt ruim 6.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (379 m) of de Jumbo iets verderop (842 m). Ook een Lidl (906 m) is binnen tien minuten lopen bereikbaar. Basisscholen zoals De Hofvilla en De Parachute liggen op loopafstand. De tramhaltes van lijn 4 en 6 zijn vlakbij, en het Zuiderpark is een paar straten verder voor een wandeling. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 88 Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Loenensestraat 15, 'S-Gravenhage
Voldoende · 5 bewoners
De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit. Naast en achterde flat is al verschillende keren brand gesticht, geeft zeker bij de oudere bewoners een onprettig gevoel. Zuiderpark is relatief dichtbij maar daar hangen veel jongeren rond dus daar komt men niet graag meer. Richting de wijk Leyenburg is het prima dus gaan de wandelingen ook die kant op en worden daar de boodschappen gedaan. Al met al redelijk prettig wonen al zijn er door hangjongeren wel wat puntjes van aandacht. Hopelijk kan daar eens naar gekeken worden, camera's mogen niet i.v.m. privacy maar daardoor zijn de hangjongeren die brandjes stichten nog buiten beeld helaas. De flat wordt door een schoonmaakbedrijf schoonmaakbedrijf gehouden, jammer dat sommige bewoners het niet zo nauw nemen met de hygiëne. De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima. Dus als het niet verder achteruit gaat is het hier prima wonen.
n zouden ons graag willen inzetten voor verbeteringen. Criminaliteit Onze grootste zorg is de criminaliteit. Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man. Eén keer is er gelukkig niets meegenomen, maar de andere twee keren is er voor duizenden euro’s aan gereedschap gestolen. Daarnaast is onze bakfiets gestolen en is het schermpje van onze elektrische fiets meegenomen. Voor een jong gezin heeft dit een enorme impact. Veiligheid Wij wonen boven het café/avondclub waar enkele weken geleden een explosief op de ramen is geplaatst. Dit was een schokkende gebeurtenis die onze gevoelens van onveiligheid in de wijk verder versterkt. Overige problemen in de wijk Daarnaast ervaren wij veel overlast door hondenpoep. Het is bijna een wonder als wij of onze kinderen niet in een hoop stappen wanneer we de auto instappen. Ook de verwaarloosde boten langs de kant van de kade vormen een probleem. Ze lijken een magneet voor zwervende personen, en regelmatig hoor ik verdachte geluiden uit de boten wanneer ik ’s avonds iets uit de auto moet pakken.
Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit. Daarnaast is er geen natuur en is mijn buurt enorm luid
de buurt is druk. Ook snachts. Veel buitenlanders en erg roemoerig.
Onze buurt is een ratje toe van verschillende culturen, tot nu toe voelen wij ons hier erg op onze plek, houden we elkaar een beetje in de gaten en wonen wij met veel plezier in onze straat. Enigste nadeel is echt de parkeer gelegenheid, echt een drama
Gegevens uit Rustenburg
Gegevens uit Rustenburg
90 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Loenensestraat 15, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €279.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Rustenburg (€297.000) en ook onder de mediaan (€299.500). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.376, wat bij 75 m² neerkomt op €328.200. De prijs is dus relatief scherp, maar energielabel F kan hogere stookkosten betekenen.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich zorgen maken over criminaliteit, zoals inbraken en brandstichting. In 2023 waren er 252 misdrijven in de buurt. Toch ervaren sommigen het als 'redelijk prettig wonen'. De sfeer verschilt per straat; richting Leyenburg is het rustiger.
Het energielabel is F, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 58,3% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (4157 m) en De Parachute (4433 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,3 km afstand.
Tram 4 en 6 stoppen voor de deur, en het treinstation ligt op 3,4 km afstand. De bereikbaarheid wordt door bewoners als 'prima' omschreven.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Rustenburg