Appartement te koop: Loenensestraat 15, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenLoenensestraat 15

Loenensestraat 15

Rustenburg, Den Haag

€ 279.000
Buurt Rustenburg, 'S-GravenhageBekijk buurt
Albert Heijn op 379m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
36% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel F
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in Rustenburg

Dit appartement aan de Loenensestraat in Den Haag ademt de sfeer van 1928: hoge plafonds, royale kamers en een authentieke uitstraling. Met 75 m² woonoppervlak is het een fijne basis, al vraagt energielabel F om aandacht voor de stookkosten. De vraagprijs van €279.000 ligt onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde prijs €316.143 is. Vergelijk dit met andere appartementen in Den Haag.

Rustenburg: een buurt met twee gezichten

Rustenburg is een levendige wijk waar bewoners de bereikbaarheid en voorzieningen waarderen, maar ook zorgen hebben over veiligheid. Een bewoner zegt: "De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit." Een ander noemt "grote zorg over toenemende criminaliteit en diefstal" en vertelt over inbraken en een explosief bij een café. Toch is de buurt ook prettig: "Al met al redelijk prettig wonen," aldus een derde. De buurt Rustenburg telt ruim 6.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (379 m) of de Jumbo iets verderop (842 m). Ook een Lidl (906 m) is binnen tien minuten lopen bereikbaar. Basisscholen zoals De Hofvilla en De Parachute liggen op loopafstand. De tramhaltes van lijn 4 en 6 zijn vlakbij, en het Zuiderpark is een paar straten verder voor een wandeling. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 88 Makelaars op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt25 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 279.000
Prijs per m²€ 3.720
Woonoppervlakte75m²
Bouwjaar1928
EnergielabelF
GemeenteDen Haag
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Loenensestraat 15, 'S-Gravenhage

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 5 bewoners

7.1
Erik Molenaar
06-10-2025
Fijne buurt

De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit. Naast en achterde flat is al verschillende keren brand gesticht, geeft zeker bij de oudere bewoners een onprettig gevoel. Zuiderpark is relatief dichtbij maar daar hangen veel jongeren rond dus daar komt men niet graag meer. Richting de wijk Leyenburg is het prima dus gaan de wandelingen ook die kant op en worden daar de boodschappen gedaan. Al met al redelijk prettig wonen al zijn er door hangjongeren wel wat puntjes van aandacht. Hopelijk kan daar eens naar gekeken worden, camera's mogen niet i.v.m. privacy maar daardoor zijn de hangjongeren die brandjes stichten nog buiten beeld helaas. De flat wordt door een schoonmaakbedrijf schoonmaakbedrijf gehouden, jammer dat sommige bewoners het niet zo nauw nemen met de hygiëne. De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima. Dus als het niet verder achteruit gaat is het hier prima wonen.

5.1
Yasmin Verbeek
11-02-2025
Grote zorg over toenemende criminaliteit en diefstal

n zouden ons graag willen inzetten voor verbeteringen. Criminaliteit Onze grootste zorg is de criminaliteit. Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man. Eén keer is er gelukkig niets meegenomen, maar de andere twee keren is er voor duizenden euro’s aan gereedschap gestolen. Daarnaast is onze bakfiets gestolen en is het schermpje van onze elektrische fiets meegenomen. Voor een jong gezin heeft dit een enorme impact. Veiligheid Wij wonen boven het café/avondclub waar enkele weken geleden een explosief op de ramen is geplaatst. Dit was een schokkende gebeurtenis die onze gevoelens van onveiligheid in de wijk verder versterkt. Overige problemen in de wijk Daarnaast ervaren wij veel overlast door hondenpoep. Het is bijna een wonder als wij of onze kinderen niet in een hoop stappen wanneer we de auto instappen. Ook de verwaarloosde boten langs de kant van de kade vormen een probleem. Ze lijken een magneet voor zwervende personen, en regelmatig hoor ik verdachte geluiden uit de boten wanneer ik ’s avonds iets uit de auto moet pakken.

7.3
Jayden
23-12-2024
prima

Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit. Daarnaast is er geen natuur en is mijn buurt enorm luid

6.6
sam
05-11-2023
Veel aan de hand dn voel me niet veilig

de buurt is druk. Ook snachts. Veel buitenlanders en erg roemoerig.

7.8
Kelly
22-10-2023
Gezellig, veel gezinnen

Onze buurt is een ratje toe van verschillende culturen, tot nu toe voelen wij ons hier erg op onze plek, houden we elkaar een beetje in de gaten en wonen wij met veel plezier in onze straat. Enigste nadeel is echt de parkeer gelegenheid, echt een drama

Buurt statistieken

Gegevens uit Rustenburg

Inwoners6.140
Mannen52%
Vrouwen48%

Woningmarkt

Gegevens uit Rustenburg

Woningvoorraad2.964
Gem. WOZ-waarde€ 244.000
Koopwoningen51%
Huurwoningen49%

Supermarkten

90 binnen 5 km

Albert Heijn
Apeldoornselaan 266
379m
Albert Heijn
Escamplaan 281
774m
Jumbo
Volendamlaan 670
842m

Scholen

8 binnen 5 km

WSKO Basisschool De Hofvilla
Basisonderwijs · 618 leerlingen
4157m
De Parachute
Basisonderwijs · 176 leerlingen
4433m
Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School
Basisonderwijs · 430 leerlingen
4484m

Veelgestelde vragen

Over Loenensestraat 15, 'S-Gravenhage

Is €279.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €279.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Rustenburg (€297.000) en ook onder de mediaan (€299.500). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.376, wat bij 75 m² neerkomt op €328.200. De prijs is dus relatief scherp, maar energielabel F kan hogere stookkosten betekenen.

Hoe veilig is de buurt Rustenburg?

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich zorgen maken over criminaliteit, zoals inbraken en brandstichting. In 2023 waren er 252 misdrijven in de buurt. Toch ervaren sommigen het als 'redelijk prettig wonen'. De sfeer verschilt per straat; richting Leyenburg is het rustiger.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 58,3% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (4157 m) en De Parachute (4433 m). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,3 km afstand.

Hoe is het openbaar vervoer?

Tram 4 en 6 stoppen voor de deur, en het treinstation ligt op 3,4 km afstand. De bereikbaarheid wordt door bewoners als 'prima' omschreven.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in Rustenburg?

In de buurt stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.

88 Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
88 Makelaars
88makelaars.nl
Bekijk
88 Makelaars
funda.nl
Bekijk
88 Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
88 Makelaars
pararius.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Rustenburg

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLoenensestraat 15, 'S-Gravenhage
Bekijk