Appartement te koop: Loosdrechtsestraat 46, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenLoosdrechtsestraat 46

Loosdrechtsestraat 46

Rustenburg, Den Haag

€ 325.000
Buurt Rustenburg, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 377m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
36% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Appartement met energielabel A in Rustenburg

Dit appartement aan de Loosdrechtsestraat combineert een energielabel A met een bouwjaar van 1927, een zeldzame combinatie in deze buurt. Met 56 m² woonoppervlak is het 25% kleiner dan het buurtgemiddelde, maar de vraagprijs van €325.000 ligt boven de mediaan van €295.000. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.

Rustenburg: een buurt met gemengde ervaringen

Rustenburg is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 6,78. Een bewoner zegt: "De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit." Een ander noemt "grote zorg over toenemende criminaliteit en diefstal" en wijst op inbraken en een explosief bij een café. Toch zijn er ook positieve geluiden: "Het is veilig maar best wel ver van de stad." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Meer over de buurt Rustenburg.

Dagelijks leven in de straat

Voor boodschappen loop je om de hoek naar Albert Heijn (377 m) of Jumbo (425 m). Basisscholen zijn op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (ruim 4 km) en PCBS Pieter van der Plas School (4,6 km). Het Zuiderpark ligt op tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder tal van voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hekking NVM Makelaardij op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt22 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 325.000
Prijs per m²€ 5.804
Woonoppervlakte56m²
Bouwjaar1927
EnergielabelA
GemeenteDen Haag

Locatie

Loosdrechtsestraat 46, 'S-Gravenhage

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 5 bewoners

7.1
Erik Molenaar
06-10-2025
Fijne buurt

De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit. Naast en achterde flat is al verschillende keren brand gesticht, geeft zeker bij de oudere bewoners een onprettig gevoel. Zuiderpark is relatief dichtbij maar daar hangen veel jongeren rond dus daar komt men niet graag meer. Richting de wijk Leyenburg is het prima dus gaan de wandelingen ook die kant op en worden daar de boodschappen gedaan. Al met al redelijk prettig wonen al zijn er door hangjongeren wel wat puntjes van aandacht. Hopelijk kan daar eens naar gekeken worden, camera's mogen niet i.v.m. privacy maar daardoor zijn de hangjongeren die brandjes stichten nog buiten beeld helaas. De flat wordt door een schoonmaakbedrijf schoonmaakbedrijf gehouden, jammer dat sommige bewoners het niet zo nauw nemen met de hygiëne. De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima. Dus als het niet verder achteruit gaat is het hier prima wonen.

5.1
Yasmin Verbeek
11-02-2025
Grote zorg over toenemende criminaliteit en diefstal

n zouden ons graag willen inzetten voor verbeteringen. Criminaliteit Onze grootste zorg is de criminaliteit. Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man. Eén keer is er gelukkig niets meegenomen, maar de andere twee keren is er voor duizenden euro’s aan gereedschap gestolen. Daarnaast is onze bakfiets gestolen en is het schermpje van onze elektrische fiets meegenomen. Voor een jong gezin heeft dit een enorme impact. Veiligheid Wij wonen boven het café/avondclub waar enkele weken geleden een explosief op de ramen is geplaatst. Dit was een schokkende gebeurtenis die onze gevoelens van onveiligheid in de wijk verder versterkt. Overige problemen in de wijk Daarnaast ervaren wij veel overlast door hondenpoep. Het is bijna een wonder als wij of onze kinderen niet in een hoop stappen wanneer we de auto instappen. Ook de verwaarloosde boten langs de kant van de kade vormen een probleem. Ze lijken een magneet voor zwervende personen, en regelmatig hoor ik verdachte geluiden uit de boten wanneer ik ’s avonds iets uit de auto moet pakken.

7.3
Jayden
23-12-2024
prima

Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit. Daarnaast is er geen natuur en is mijn buurt enorm luid

6.6
sam
05-11-2023
Veel aan de hand dn voel me niet veilig

de buurt is druk. Ook snachts. Veel buitenlanders en erg roemoerig.

7.8
Kelly
22-10-2023
Gezellig, veel gezinnen

Onze buurt is een ratje toe van verschillende culturen, tot nu toe voelen wij ons hier erg op onze plek, houden we elkaar een beetje in de gaten en wonen wij met veel plezier in onze straat. Enigste nadeel is echt de parkeer gelegenheid, echt een drama

Buurt statistieken

Gegevens uit Rustenburg

Inwoners6.140
Mannen52%
Vrouwen48%

Woningmarkt

Gegevens uit Rustenburg

Woningvoorraad2.964
Gem. WOZ-waarde€ 244.000
Koopwoningen51%
Huurwoningen49%

Supermarkten

83 binnen 5 km

Albert Heijn
Escamplaan 281
377m
Jumbo
Volendamlaan 670
425m
Albert Heijn
Apeldoornselaan 266
546m

Scholen

4 binnen 5 km

WSKO Basisschool De Hofvilla
Basisonderwijs · 618 leerlingen
4274m
Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School
Basisonderwijs · 430 leerlingen
4607m
WSKO St. Jozefbasisschool
Basisonderwijs · 435 leerlingen
4860m

Veelgestelde vragen

Over Loosdrechtsestraat 46, 'S-Gravenhage

Welk energielabel heeft Loosdrechtsestraat 46?

De woning aan Loosdrechtsestraat 46 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.

Is €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €325.000 ligt boven de mediaan van €295.000 in de buurt. Het appartement is met 56 m² kleiner dan het gemiddelde van 75 m², maar heeft een uitstekend energielabel A. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en exacte ligging.

Hoe veilig is de buurt Rustenburg?

Bewoners geven de buurt een 6,78 en noemen zowel positieve punten als zorgen. Er zijn meldingen van inbraken, diefstal en overlast door hangjongeren. Ook is er een incident met een explosief geweest. Toch voelen sommige bewoners zich er veilig.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is gunstig voor de energiekosten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft slechts 17,6% van de koopwoningen label A.

Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (377 m) en Jumbo (425 m). Basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla liggen op ruim 4 km. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven en een bibliotheek op 1,2 km.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Tram 4 en 6 stoppen voor de deur, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation ligt op 3,4 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7628 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de buurt stonden woningen gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.

Hekking NVM Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
Hekking NVM Makelaardij
hekking.nl
Bekijk
Hekking NVM Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Rustenburg

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLoosdrechtsestraat 46, 'S-Gravenhage
Bekijk