13 uur geleden ontdekt
Rustenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Loosduinsekade in Den Haag ademt de sfeer van 1926: hoge plafonds, royale kamers en een authentieke uitstraling. Met 59 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €259.500 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €304.647, wat het een scherpe optie maakt in deze prijsklasse. Benieuwd naar andere appartementen in Den Haag?
Rustenburg is een levendige Haagse buurt waar stedelijk wonen en groen samenkomen. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,78. Een bewoner zegt: "De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit." Een ander noemt: "Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Meer weten over de buurt Rustenburg?
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Ekoplaza op 5 minuten lopen, of naar Albert Heijn en Jumbo op nog geen 10 minuten. Basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en PCBS Pieter van der Plas School zijn op loopafstand. De tramhaltes van lijn 4 en 6 zijn om de hoek, en het Zuiderpark ligt op 10 minuten lopen voor een frisse wandeling. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooghlanden makelaars.
Details van deze woning
Loosduinsekade 445, 'S-Gravenhage
Voldoende · 5 bewoners
De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit. Naast en achterde flat is al verschillende keren brand gesticht, geeft zeker bij de oudere bewoners een onprettig gevoel. Zuiderpark is relatief dichtbij maar daar hangen veel jongeren rond dus daar komt men niet graag meer. Richting de wijk Leyenburg is het prima dus gaan de wandelingen ook die kant op en worden daar de boodschappen gedaan. Al met al redelijk prettig wonen al zijn er door hangjongeren wel wat puntjes van aandacht. Hopelijk kan daar eens naar gekeken worden, camera's mogen niet i.v.m. privacy maar daardoor zijn de hangjongeren die brandjes stichten nog buiten beeld helaas. De flat wordt door een schoonmaakbedrijf schoonmaakbedrijf gehouden, jammer dat sommige bewoners het niet zo nauw nemen met de hygiëne. De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima. Dus als het niet verder achteruit gaat is het hier prima wonen.
n zouden ons graag willen inzetten voor verbeteringen. Criminaliteit Onze grootste zorg is de criminaliteit. Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man. Eén keer is er gelukkig niets meegenomen, maar de andere twee keren is er voor duizenden euro’s aan gereedschap gestolen. Daarnaast is onze bakfiets gestolen en is het schermpje van onze elektrische fiets meegenomen. Voor een jong gezin heeft dit een enorme impact. Veiligheid Wij wonen boven het café/avondclub waar enkele weken geleden een explosief op de ramen is geplaatst. Dit was een schokkende gebeurtenis die onze gevoelens van onveiligheid in de wijk verder versterkt. Overige problemen in de wijk Daarnaast ervaren wij veel overlast door hondenpoep. Het is bijna een wonder als wij of onze kinderen niet in een hoop stappen wanneer we de auto instappen. Ook de verwaarloosde boten langs de kant van de kade vormen een probleem. Ze lijken een magneet voor zwervende personen, en regelmatig hoor ik verdachte geluiden uit de boten wanneer ik ’s avonds iets uit de auto moet pakken.
Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit. Daarnaast is er geen natuur en is mijn buurt enorm luid
de buurt is druk. Ook snachts. Veel buitenlanders en erg roemoerig.
Onze buurt is een ratje toe van verschillende culturen, tot nu toe voelen wij ons hier erg op onze plek, houden we elkaar een beetje in de gaten en wonen wij met veel plezier in onze straat. Enigste nadeel is echt de parkeer gelegenheid, echt een drama
Gegevens uit Rustenburg
Gegevens uit Rustenburg
83 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Loosduinsekade 445, 'S-Gravenhage
De woning aan Loosduinsekade 445 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €259.500 ligt 15% onder het gemiddelde van €304.647 in de buurt. Appartementen in Rustenburg worden gemiddeld voor €289.132 verkocht, dus deze prijs is scherp. Wel is energielabel D, wat hogere stookkosten betekent.
Bewoners geven de buurt een 6,78 en noemen zowel positieve punten als zorgen. Er zijn meldingen van brandstichting en inbraken, maar ook van een fijne woonomgeving. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 252, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening moet houden met hogere energiekosten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 64,7% van de koopwoningen label D of lager.
Tram 4 en 6 stoppen voor de deur, en het treinstation ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de tram. De bereikbaarheid wordt door bewoners als prima beoordeeld.
Ja, op loopafstand vind je Ekoplaza, Albert Heijn en Jumbo. Basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en PCBS Pieter van der Plas School zijn op 5-10 minuten lopen. Ook zijn er kinderdagverblijven en een bibliotheek in de buurt.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is vrij snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met 17 beschikbare woningen in de buurt een van de weinige opties.
6 woningen in de buurt Rustenburg
