Verkocht onder voorbehoud
Rustenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Loosduinsekade in Den Haag heeft een authentieke uitstraling, met een bouwjaar van 1926. De woning van 59 m² is een fijne basis in een levendige buurt. Met een vraagprijs van €259.500 is dit een scherp geprijsde optie vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Rustenburg is een buurt met een mix van oud en nieuw, waar ongeveer 6.140 mensen wonen. De sfeer wordt gekenmerkt door een diverse bevolking, met veel jonge huishoudens. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 6,78. Een bewoner zegt: "De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit." Een ander noemt: "Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit." De buurt Rustenburg heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza op 5 minuten lopen, of bij Albert Heijn en Jumbo die om de hoek liggen. Basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla zijn op loopafstand, al liggen de meeste scholen wat verder weg. De tramhaltes voor lijn 4 en 6 zijn vlakbij. De gemeente Den Haag biedt verder ruime mogelijkheden voor recreatie, zoals het Zuiderpark op 10 minuten lopen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooghlanden makelaars op Funda.
Details van deze woning
Loosduinsekade 445, 'S-Gravenhage
Voldoende · 5 bewoners
De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit. Naast en achterde flat is al verschillende keren brand gesticht, geeft zeker bij de oudere bewoners een onprettig gevoel. Zuiderpark is relatief dichtbij maar daar hangen veel jongeren rond dus daar komt men niet graag meer. Richting de wijk Leyenburg is het prima dus gaan de wandelingen ook die kant op en worden daar de boodschappen gedaan. Al met al redelijk prettig wonen al zijn er door hangjongeren wel wat puntjes van aandacht. Hopelijk kan daar eens naar gekeken worden, camera's mogen niet i.v.m. privacy maar daardoor zijn de hangjongeren die brandjes stichten nog buiten beeld helaas. De flat wordt door een schoonmaakbedrijf schoonmaakbedrijf gehouden, jammer dat sommige bewoners het niet zo nauw nemen met de hygiëne. De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima. Dus als het niet verder achteruit gaat is het hier prima wonen.
n zouden ons graag willen inzetten voor verbeteringen. Criminaliteit Onze grootste zorg is de criminaliteit. Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man. Eén keer is er gelukkig niets meegenomen, maar de andere twee keren is er voor duizenden euro’s aan gereedschap gestolen. Daarnaast is onze bakfiets gestolen en is het schermpje van onze elektrische fiets meegenomen. Voor een jong gezin heeft dit een enorme impact. Veiligheid Wij wonen boven het café/avondclub waar enkele weken geleden een explosief op de ramen is geplaatst. Dit was een schokkende gebeurtenis die onze gevoelens van onveiligheid in de wijk verder versterkt. Overige problemen in de wijk Daarnaast ervaren wij veel overlast door hondenpoep. Het is bijna een wonder als wij of onze kinderen niet in een hoop stappen wanneer we de auto instappen. Ook de verwaarloosde boten langs de kant van de kade vormen een probleem. Ze lijken een magneet voor zwervende personen, en regelmatig hoor ik verdachte geluiden uit de boten wanneer ik ’s avonds iets uit de auto moet pakken.
Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit. Daarnaast is er geen natuur en is mijn buurt enorm luid
de buurt is druk. Ook snachts. Veel buitenlanders en erg roemoerig.
Onze buurt is een ratje toe van verschillende culturen, tot nu toe voelen wij ons hier erg op onze plek, houden we elkaar een beetje in de gaten en wonen wij met veel plezier in onze straat. Enigste nadeel is echt de parkeer gelegenheid, echt een drama
Gegevens uit Rustenburg
Gegevens uit Rustenburg
83 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Loosduinsekade 445, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €259.500 ligt ongeveer 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €304.647 in de buurt. De mediaanprijs in Rustenburg is €295.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel D is, wat hogere stookkosten kan betekenen dan bij zuinigere labels.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich zorgen maken over criminaliteit, zoals inbraken en brandstichting. Een bewoner meldt: "Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man." Ook wordt overlast door hangjongeren genoemd. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 252, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer: tram 4 en 6 stoppen voor de deur. Het treinstation ligt op 3,4 km afstand. Het Zuiderpark is op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (489 m), Albert Heijn (576 m) en Jumbo (587 m). Basisscholen liggen op ongeveer 500 m afstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (1,3 km).
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 64,7% van de koopwoningen label D of lager.
Op dit moment staan er 17 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs per m² is €4.115, terwijl deze woning €4.398 per m² vraagt, iets boven het gemiddelde.
6 woningen in de buurt Rustenburg
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
