Appartement te koop: Louise Henriëttestraat 76, 'S-Gravenhage
Niet meer online
KopenDen HaagAppartementenLouise Henriëttestraat 76

Louise Henriëttestraat 76

Bezuidenhout-Midden, Den Haag

Niet meer online
Buurt Bezuidenhout-Midden, 'S-GravenhageBekijk buurt
Albert Heijn op 211m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
38% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rust en voorzieningen hand in hand

Dit appartement aan de Louise Henriëttestraat in Den Haag biedt een fijne combinatie van rust en stedelijk gemak. De woning uit 1956 heeft een woonoppervlak van 79 m² en energielabel C. Met een vraagprijs van €415.000 ligt die 32% onder het buurtgemiddelde van €608.467, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Den Haag.

Bezuidenhout-Midden: rustig en groen

De buurt Bezuidenhout-Midden wordt door bewoners omschreven als een fijne, rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij. Een bewoner zegt: "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij." Een ander noemt het een "kalme en rustige omgeving, zonder incidenten of gedoe." De buurt telt ruim 5.300 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.640 adressen per km²), wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied.

Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 211 meter, of iets verder naar een tweede Albert Heijn of Hoogvliet. Basisschool De Parachute is op tien minuten lopen, en voortgezet onderwijs zoals het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum zijn op ruim een kwartier lopen bereikbaar. De gemeente Den Haag biedt daarnaast volop parken, restaurants en een treinstation op loopafstand.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Langezaal NVM Makelaars op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusNiet meer online
Aangeboden sinds8 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 415.000
Prijs per m²€ 5.253

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte79 m²
ObjectoppervlakteKadaster79 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1956

Veelgestelde vragen

Over Louise Henriëttestraat 76, 'S-Gravenhage

Is €415.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €415.000 ligt 32% onder het gemiddelde van €608.467 in de buurt. Houd er rekening mee dat dit appartement met 79 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 120 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is scherp voor een appartement in Bezuidenhout-Midden.

Hoe is de buurt Bezuidenhout-Midden om in te wonen?

Bewoners waarderen de buurt met een 7,88. Ze noemen het een rustige, veilige woonbuurt met veel voorzieningen dichtbij. De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen, en is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1956.

Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 211 meter. Basisschool De Parachute is op 1 km, en voortgezet onderwijs zoals het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum zijn op ongeveer 1,6 km.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 41 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.

Niet meer online
Deze woning is niet meer beschikbaar.
Deze woning melden
7.6
Bewoners geven Bezuidenhout een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bezuidenhout

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.5
Gianni Torrisi
Alleenwonend · Studio
Amazing neighbourhood

Love it, its quiet 

6.5
Kitty Franse
Gezin · Appartement
Het is een begin ern leuke buurt maar nu is het achteruit gegaan

Mijn portiek is een gezellig portiek Ik zou willen dat het heel die straat zo was !! !! Ik zou willen dat er meer gelet op de vuilnisbakken die gooien maar hun troep bij de vuilnisbakken Ik niet en de buren ook niet Maar de rest wel Onse buren gaan altijd de gemeente bellen voor groot vuil Ik zou willen dat er het meeste aan gedaan wordt

8.3
W
Gezin · Herenhuis
Fijne rustige woonbuurt

Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij.

7.5
Danylo
Samenwonend · Tussenwoning
Rijke buurt

Kalme en rustige omgeving, zonder incidenten of gedoe

7.4
S
Gezin · appartement
Gezellig

Goede buurt

Statistieken van Bezuidenhout

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,6k0-15
2,4k15-25
8,4k25-45
4,2k45-65
2,3k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend54%
Zonder kinderen26%
Met kinderen20%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 114%
HAVO/VWO, MBO 2-425%
HBO-WO61%
Herkomst
Nederland43%
Europa23%
Buiten Europa34%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €495.106€466.445
Koop per m² €5.371
Huurprijs €2.100 p/m€1.943 p/m
Huur per m² €21 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²43%
90-119 m²28%
120-159 m²14%
160 m² en meer5%
Aanbod
Te koop55%
Te huur45%
Bouwjaar
Voor 194549%
1945-197010%
1970-19908%
1990-201020%
Na 201013%
Energielabels
A+9%
A25%
B14%
C20%
D17%
E9%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Louise Henriëttestraat 76, 'S-Gravenhage

Albert Heijn
Prinses Beatrixlaan 590
211m
Albert Heijn
Theresiastraat 75
414m
Albert Heijn
Theresiastraat 182
545m
Hoogvliet
Theresiastraat 145
588m
SPAR
Stuyvesantplein 56-59
629m
Ekoplaza
Theresiastraat 292
749m
Albert Heijn
Koningin Julianaplein 63
815m
Albert Heijn
Koningin Julianaplein 104 106
889m
SPAR
Bezuidenhoutseweg 33
1006m
Albert Heijn
Turfmarkt 103
1094m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Spoorwegen peiljaar 202344 dB
Vliegverkeer peiljaar 202220 dB
Industrie peiljaar 202457 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1956
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving20 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case56 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt93,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLouise Henriëttestraat 76, 'S-Gravenhage
Bekijk