Stadhoudersplantsoen, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Lübeckstraat 45 ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een royale woonkamer en een praktische indeling. Met 74 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis in een levendige buurt. De vraagprijs van €425.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Stadhoudersplantsoen is een groene, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De omgeving kenmerkt zich door een mix van jonge huishoudens en oudere bewoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. De buurt Stadhoudersplantsoen heeft een levendig straatbeeld en een hoge dichtheid aan winkels en horeca.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn om de hoek. Ook een andere Albert Heijn en een Coop zijn op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op ruim vier kilometer, maar dichterbij zijn er meerdere scholen voor voortgezet onderwijs. De gemeente Den Haag biedt daarnaast volop cultuur en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van den Akker NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Lübeckstraat 45, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Stadhoudersplantsoen
Gegevens uit Stadhoudersplantsoen
71 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Lübeckstraat 45, 'S-Gravenhage
De woning aan Lübeckstraat 45 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
De vraagprijs van €425.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€875.900) en ook onder de mediaan (€625.000). Het appartement is met 74 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 144 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel D.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is een flink eind lopen, maar met de fiets of bus ben je er zo. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (5451 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1954. In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort minder zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen een paar honderd meter vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, Coop), restaurants, een park en een huisartsenpraktijk. Ook scholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 109 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het park en de winkelstraten zijn overdag levendig, 's avonds is het rustig.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 44 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in Stadhoudersplantsoen redelijk hoog is.
6 woningen in de buurt Stadhoudersplantsoen
