Verkocht onder voorbehoud
Kerkelanden, Hilversum
Bekijk buurtDit appartement aan de Ludgeruslaan 33 in Hilversum ligt in de rustige, groene buurt Kerkelanden. Met 68 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De woning uit 1988 heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €359.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de recente verkoopprijzen in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Hilversum voor een breder beeld.
Kerkelanden is een groene wijk met veel bomen en plantsoenen. Op basis van zes beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,53. Een bewoner zegt: "Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren." Een ander noemt het "Rustige mooie buurt" en waardeert de busverbinding. De buurt heeft een mix van inwoners, met relatief veel 65-plussers. Meer weten? Lees verder over de buurt Kerkelanden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 915 meter of de Lidl op 980 meter, beide om de hoek. De Augustinusschool (basisonderwijs) ligt op 534 meter, twee straten verder. Ook is er een kinderdagverblijf op 1,1 km. Het station is 4,3 km verderop, dus je bent aangewezen op de bus of de auto. De gemeente Hilversum biedt verder allerlei voorzieningen; lees meer over de gemeente Hilversum.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Westeneng Verbeek Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Ludgeruslaan 33, Hilversum
Voldoende · 6 bewoners
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Kerkelanden is erg veilig overdag, 's nachts is er soms wel wat overlast maar haast niks waar je last van hebt. Ov verbinding is relatief goed, bus gaat elke 15 minuten overdag en' savonds elke 30 minuten wat wel beter kan om ov te verbeteren voor jongere die uit willen in de avond.
Appartement waar ik woon is zeer gehorig. Als je niet treft met buren kan je hun hele gang van zaken volgen. Veiligheid is ook zeer achteruit gegaan in de wijk. Wordt met vuurwerk naar mens en dier gegooid, boel wordt gesloopt, in brand gestoken en verpauperd rap. Tis een groene wijk, maar er wordt een vreemd natuurbeleid gehanteerd. Elke week/dag wordt er wel gemaaid of blad verwijderd met de nodige herrie! Schoon en netjes gaat voor het welzijn van de dieren helaas! De gemoedelijkheid is ver te zoeken helaas!
Verschrikkelijke buurt,tries hoe dit achteruit gaat en marokanen de dienst proberen uit te maken. Wijkagen en BOA laat zich niet zien. Veel verkeer overlast Mishandelingen,stlken via camera's. Intimideren
Het is een fijne buurt maar het ov is ellendig.
Kerkelanden is een gezellige buurt met veel ouderen. Alle voorzieningen zijn nabij in winkelcentrum Kerkelanden. Veel sportgelegenheid met een klein zwembad en verschillende sportscholen. Het is over het algemeen rustig in de buurt, op uitzonderingen na. Minpunten zijn voor mij dat er weinig groen is en dat er veel verkeer is.
Gegevens uit Kerkelanden
Gegevens uit Kerkelanden
24 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Ludgeruslaan 33, Hilversum
De woning aan Ludgeruslaan 33 in Hilversum heeft energielabel B.
De vraagprijs van €359.000 ligt boven het gemiddelde van €319.097 in de buurt, maar de mediaanprijs is gelijk. Recent zijn er 7 woningen verkocht voor gemiddeld €497.360, wat hoger is. De prijs per m² is €5.279, terwijl het buurtgemiddelde €3.111 per m² is. Dit appartement is dus relatief duur per vierkante meter, maar de totale prijs is marktconform gezien de recente verkopen.
Uit buurtreviews blijkt dat de buurt overdag als veilig wordt ervaren, maar 's nachts kan er soms overlast zijn van jongeren. Een bewoner noemt de buurt 'veilig' maar meldt wel wat overlast. Een andere review geeft aan dat de veiligheid achteruit is gegaan, met vuurwerkoverlast. In totaal zijn er 218 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type.
Het appartement is gebouwd in 1988 en heeft energielabel B, wat duidt op redelijk goede isolatie. De exacte staat van onderhoud is niet bekend uit de data. Omdat het een appartement betreft, zijn er mogelijk VvE-kosten, maar die zijn niet vermeld.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (915 m) en Lidl (980 m). Ook zijn er basisscholen in de buurt, waaronder Augustinusschool op 534 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 2,5 km. Een park of plantsoen is op 300 m, ideaal om te wandelen. Het treinstation is 4,3 km verderop, dus de auto of bus is nodig voor verder reizen.
Uit een buurtreview over een ander appartement in de wijk wordt geklaagd over gehorigheid: 'Appartement waar ik woon is zeer gehorig.' Dit kan ook voor deze woning gelden, maar het is niet specifiek bekend. Het bouwjaar 1988 valt in een periode waarin geluidsisolatie vaak beter was dan in de jaren 70, maar een bezichtiging kan uitsluitsel geven.
In de buurt Kerkelanden stonden recent 2 koopwoningen te koop. Verkochte woningen hadden een gemiddelde looptijd van 13 dagen, wat aangeeft dat woningen snel van de hand gaan. Dit appartement is geprijsd boven het gemiddelde, maar de markt is actief.
6 woningen in de buurt Kerkelanden
