Verkocht onder voorbehoud
Kerkelanden, Hilversum
Bekijk buurtDit appartement aan de Erasmuslaan in Hilversum biedt een prettige woonomgeving in een groene buurt. Met 89 m² woonoppervlak en energielabel C is het een solide woning voor wie op zoek is naar een betaalbare optie. De vraagprijs van €345.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €419.412, wat het een scherpe prijs maakt vergeleken met andere appartementen in Hilversum.
Kerkelanden is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners: bijna een derde is 65 jaar of ouder. Bewoners waarderen de veiligheid overdag, al is er 's nachts soms wat overlast. Een bewoner zegt: "Kerkelanden is erg veilig overdag, 's nachts is er soms wel wat overlast maar haast niks waar je last van hebt." Een ander noemt de woningen gehorig en de veiligheid achteruitgegaan. De buurt Kerkelanden heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel jaren 60- en 70-bouw.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (672 m) of de Lidl twee straten verder (739 m). De Augustinusschool is vlakbij (320 m). Ook zijn er andere basisscholen en een middelbare school op loopafstand. De gemeente Hilversum biedt verder voldoende voorzieningen, al ligt het treinstation op 4,3 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MOZAIEK MAKELAARDIJ op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Erasmuslaan 49, Hilversum
Ja, de vraagprijs ligt 18% onder het gemiddelde van €419.412 in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt. Wel is het appartement 89 m², iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 94 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €471.810, maar dat is inclusief duurdere woningen.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt redelijk snel is. Dit appartement is al geprijsd onder het gemiddelde, dus de kans is groot dat het niet lang te koop staat.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog of laag. In de buurt heeft 54% van de woningen label A, dus dit appartement scoort iets minder goed.
Overdag wordt de buurt als veilig ervaren, maar 's nachts is er soms overlast door jongeren. In 2023 waren er 218 misdrijven in de buurt, wat relatief laag is voor een wijk met 6015 inwoners. Bewoners geven de veiligheid gemiddeld een 6,53.
Ja, de Augustinusschool (basisonderwijs) ligt op 320 meter afstand. Ook zijn er andere basisscholen zoals de Lwj van Hasseltschool (1,5 km) en IKC-WereldWijs (1,7 km). Voor voortgezet onderwijs is de Alberdingk Thijm Scholen op 1,5 km.
Het treinstation van Hilversum ligt op 4,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De busverbinding in de buurt is redelijk, met elke 15 minuten een bus overdag.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Kerkelanden is erg veilig overdag, 's nachts is er soms wel wat overlast maar haast niks waar je last van hebt. Ov verbinding is relatief goed, bus gaat elke 15 minuten overdag en' savonds elke 30 minuten wat wel beter kan om ov te verbeteren voor jongere die uit willen in de avond.
Appartement waar ik woon is zeer gehorig. Als je niet treft met buren kan je hun hele gang van zaken volgen. Veiligheid is ook zeer achteruit gegaan in de wijk. Wordt met vuurwerk naar mens en dier gegooid, boel wordt gesloopt, in brand gestoken en verpauperd rap. Tis een groene wijk, maar er wordt een vreemd natuurbeleid gehanteerd. Elke week/dag wordt er wel gemaaid of blad verwijderd met de nodige herrie! Schoon en netjes gaat voor het welzijn van de dieren helaas! De gemoedelijkheid is ver te zoeken helaas!
Verschrikkelijke buurt,tries hoe dit achteruit gaat en marokanen de dienst proberen uit te maken. Wijkagen en BOA laat zich niet zien. Veel verkeer overlast Mishandelingen,stlken via camera's. Intimideren
Het is een fijne buurt maar het ov is ellendig.
Kerkelanden is een gezellige buurt met veel ouderen. Alle voorzieningen zijn nabij in winkelcentrum Kerkelanden. Veel sportgelegenheid met een klein zwembad en verschillende sportscholen. Het is over het algemeen rustig in de buurt, op uitzonderingen na. Minpunten zijn voor mij dat er weinig groen is en dat er veel verkeer is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.237 | €369.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.047 | – |
| Huurprijs | €1.330 p/m | €981 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Kerkelanden is erg veilig overdag, 's nachts is er soms wel wat overlast maar haast niks waar je last van hebt. Ov verbinding is relatief goed, bus gaat elke 15 minuten overdag en' savonds elke 30 minuten wat wel beter kan om ov te verbeteren voor jongere die uit willen in de avond.
Appartement waar ik woon is zeer gehorig. Als je niet treft met buren kan je hun hele gang van zaken volgen. Veiligheid is ook zeer achteruit gegaan in de wijk. Wordt met vuurwerk naar mens en dier gegooid, boel wordt gesloopt, in brand gestoken en verpauperd rap. Tis een groene wijk, maar er wordt een vreemd natuurbeleid gehanteerd. Elke week/dag wordt er wel gemaaid of blad verwijderd met de nodige herrie! Schoon en netjes gaat voor het welzijn van de dieren helaas! De gemoedelijkheid is ver te zoeken helaas!
Een fijne buurt om al 48 jaar in te wonen. Wat een groot nadeel is is de verkeersveiligheid. Die is met de komst van AH hard achteruit gegaan. En dat is jammer. Het is niet de vraag of het fout gaat maar wanneer. En dat wil je als bewoners absoluut niet. Vr gr Betty Hendriks.
Onveilige verkeerssituatie. Zeer asociaal rijgedrag. Is een wonder dat het nog steeds goed gaat. Veel overlast van bezoekers van de AH. Valt ook niet mee te praten als je ze ergens op wijst. We hebben het Corversbos om de hoek . En de scholen zijn goed bereikbaar.
Iwij wonen in een gezellige buurt. Bewoners zijn heel divers. Ik kan geen criminaliteit melden. Kortom helemaal goed. Vr gr Betty Hendriks. ✅
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €376.190 | €351.414 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.074 | – |
| Huurprijs | €1.372 p/m | €1.110 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.341 | €538.869 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.359 | – |
| Huurprijs | €2.232 p/m | €2.277 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Erasmuslaan 49, Hilversum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
