Verkocht onder voorbehoud
Kerkelanden, Hilversum
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Comeniushof 70 in Hilversum ademt de sfeer van de jaren '70: ruime kamers, een flinke tuin en een praktische indeling. Met 123 m² woonoppervlak is hij een stuk ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €489.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de extra ruimte en het perceel van 150 m² maken dat begrijpelijk. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Hilversum voor een breder beeld.
Kerkelanden is een groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt telt ruim 6000 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65-plusser is. Bewoners waarderen de rust en het groen, al zijn er wisselende ervaringen met veiligheid. Een bewoner zegt: "Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren." Een ander noemt het "Rustige mooie buurt" en prijst de ov-verbinding. Toch klinkt ook kritiek: "Veiligheid is ook zeer achteruit gegaan in de wijk." Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,53. Lees meer over de buurt Kerkelanden.
's Ochtends haal je snel brood bij de Lidl of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen is de Augustinusschool om de hoek, op nog geen vijf minuten lopen. Ook de Openbare Basisschool Elckerlyc en de Lwj van Hasseltschool zijn op loopafstand. Voor de middelbare school moeten ze iets verder, maar het Alberdingk Thijm Scholen en het Roland Holst College zijn met de fiets goed bereikbaar. Het park of plantsoen ligt naast de deur. De gemeente Hilversum biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Comeniushof 70, Hilversum
Voldoende · 6 bewoners
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Kerkelanden is erg veilig overdag, 's nachts is er soms wel wat overlast maar haast niks waar je last van hebt. Ov verbinding is relatief goed, bus gaat elke 15 minuten overdag en' savonds elke 30 minuten wat wel beter kan om ov te verbeteren voor jongere die uit willen in de avond.
Appartement waar ik woon is zeer gehorig. Als je niet treft met buren kan je hun hele gang van zaken volgen. Veiligheid is ook zeer achteruit gegaan in de wijk. Wordt met vuurwerk naar mens en dier gegooid, boel wordt gesloopt, in brand gestoken en verpauperd rap. Tis een groene wijk, maar er wordt een vreemd natuurbeleid gehanteerd. Elke week/dag wordt er wel gemaaid of blad verwijderd met de nodige herrie! Schoon en netjes gaat voor het welzijn van de dieren helaas! De gemoedelijkheid is ver te zoeken helaas!
Verschrikkelijke buurt,tries hoe dit achteruit gaat en marokanen de dienst proberen uit te maken. Wijkagen en BOA laat zich niet zien. Veel verkeer overlast Mishandelingen,stlken via camera's. Intimideren
Het is een fijne buurt maar het ov is ellendig.
Kerkelanden is een gezellige buurt met veel ouderen. Alle voorzieningen zijn nabij in winkelcentrum Kerkelanden. Veel sportgelegenheid met een klein zwembad en verschillende sportscholen. Het is over het algemeen rustig in de buurt, op uitzonderingen na. Minpunten zijn voor mij dat er weinig groen is en dat er veel verkeer is.
Gegevens uit Kerkelanden
Gegevens uit Kerkelanden
24 binnen 5 km
61 binnen 5 km
Over Comeniushof 70, Hilversum
De woning aan Comeniushof 70 in Hilversum heeft energielabel C.
De vraagprijs van €489.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€497.360 voor recent verkochte woningen) en ver boven het buurtgemiddelde van €319.097. De woning is met 123 m² echter 34% groter dan het buurtgemiddelde van 92 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de marktontwikkelingen.
Kerkelanden is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 4,3 km afstand, dus je bent er met de fiets of bus. Bussen rijden overdag elke 15 minuten, 's avonds elke 30 minuten. De buurt ligt in Hilversum, met goede verbindingen naar omliggende steden.
Het is een tussenwoning uit 1971, met een woonoppervlak van 123 m² en een perceel van 150 m². Het energielabel is C. De woning heeft een traditionele indeling met ruime kamers, typisch voor de jaren '70.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (434 m) en Albert Heijn (439 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij: Augustinusschool op 460 m en Openbare Basisschool Elckerlyc op 1110 m. Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen op ongeveer 1,2 km afstand.
De ervaringen met veiligheid zijn wisselend. Sommige bewoners vinden de buurt veilig overdag, maar melden 's nachts af en toe overlast door jongeren. Anderen klagen over vuurwerk en vernielingen. In totaal zijn er 218 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat cijfer zegt niet alles over het gevoel van veiligheid.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar wat minder gunstig bij af.
6 woningen in de buurt Kerkelanden
