Luijbenstraat 40

De woning aan Luijbenstraat 40 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel C.

De vraagprijs van €895.000 ligt 37% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€655.206). Het woonoppervlak van 63 m² is 46% kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs per m² is met €14.206 aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde van €5.833. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging van de woning.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar.

Het Zand is een zeer stedelijke buurt in het centrum van Den Bosch, met veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen: supermarkten, scholen en het treinstation zijn op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige, centrale wijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS De Koningslinde (2,8 km) en Basisschool Het Molenven (2,8 km). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,2 km afstand.

Het treinstation ligt op 500 meter afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar andere steden.

In de buurt Het Zand werden afgelopen periode 39 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 76 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt verschilt per woning.