Witte Hek, Katwijk
Bekijk buurtDit appartement aan de M.H. Tromphof 19 ligt in de buurt Witte Hek, in Katwijk aan Zee. Met een vraagprijs van €389.000 is dit een appartement dat je niet elke dag tegenkomt. De vraagprijs ligt 5% onder de WOZ-waarde, wat het een interessante optie maakt. Het is een van de appartementen in Katwijk die momenteel te koop staan.
Het appartement heeft 3 kamers en een woonoppervlakte van 72 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 71 m² aan, een klein verschil. Het bouwjaar is 1995 en het energielabel is B. De woning wordt aangeboden via Max de Makelaar.
Met ruim 2.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Katwijk aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46; een van hen zegt: "Heel leuk hele aardige mensen en een leuke plek." Een ander noemt het "Prachtige woonplek" en waardeert de nabijheid van strand en winkelcentrum. De buurt Witte Hek heeft een mix van jong en oud, met 28% 65-plussers.
De Dirk ligt op 318 meter, de Albert Heijn op 569 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De Julianaschool Rijnsburg is op 2 kilometer, en de huisartsenpraktijk Timmers zit om de hoek. De bushalte Katwijk, Marktplein is op 268 meter met lijnen 31, 90 en 401. Het treinstation Voorhout is op 5,5 kilometer. Dit alles in de gemeente Katwijk.
De WOZ-waarde is €408.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt daar 5% onder. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 67% gestegen, van €245.000 naar €408.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de norm, maar vliegverkeer zit eronder. Het funderingsrisico is laag, en wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Max de Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over M.H. Tromphof 19, Katwijk
De vraagprijs is €389.000. De WOZ-waarde is €408.000 per 1 januari 2025, dus de vraagprijs ligt 5% onder de WOZ-waarde. Het is een appartement met 3 kamers en een woonoppervlakte van 72 m² volgens de makelaar.
Het appartement heeft 3 kamers. De woonoppervlakte is 72 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 71 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1995 en het energielabel is B.
De WOZ-waarde is €408.000 per 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 67% gestegen, van €245.000 naar €408.000. De vraagprijs ligt 5% onder de WOZ-waarde.
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is zand.
De Dirk ligt op 318 meter en de Albert Heijn op 569 meter. De huisartsenpraktijk Timmers is op 325 meter en de apotheek op 539 meter. De bushalte Katwijk, Marktplein is op 268 meter met lijnen 31, 90 en 401.
Witte Hek heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 28% 65-plussers. Bewoners van de wijk Katwijk aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46. Een bewoner zegt: "Heel leuk hele aardige mensen en een leuke plek."
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het bouwjaar is 1995.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. De kenmerken van de makelaar bevatten alleen het aantal kamers en het woningtype. Andere buitenruimtes worden niet genoemd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €389.000 | €389.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.479 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel leuk hele aardige mensen en een leuke plek.
Ons huis staat 2 min. van het strand af, winkelcentrum is om de hoek, duin in je achtertuin, leiden centraal binnen een half uur fietsen. Alles is in de buurt. En het is schoon en gezellig, er is altijd wel wat te doen in Katwijk aan Zee.
Ik vindt Katwijk aan zee veel verkeer maar ik heb er geen last van wel te weinig parkeer plaatsen . Op de zondag is het hier stil en rust . Mensen altijd vriendelijk groeten. Maar wel leven op eigen eiland je.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €744.310 | €710.286 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.840 | – |
| Huurprijs | €2.055 p/m | €2.190 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
onveilig de hele dag geblaf van honden
Westerhaghe is een charmante en levendige plaats met een rijke geschiedenis en een sterk gevoel van gemeenschap. Gelegen in de gemeente Katwijk, vlak bij de duinen en de kust, combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De buurt straalt een dorpse sfeer uit, waar mensen elkaar kennen en het leven nog net iets langzamer gaat. Wat mijn buurt bijzonder maakt, is de mix van historische charme en moderne voorzieningen. Het centrum is gezellig en overzichtelijk, met lokale winkels, en gezellige eetgelegenheden. De ligging is bovendien ideaal: steden als Leiden en Den Haag zijn binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van een kleinere gemeenschap. De Bollenstreek ligt om de hoek, waardoor het in het voorjaar extra bijzonder is met met al die kleurrijke velden in bloei. Kortom, het is een fijne, veilige en warme buurt waar traditie en vooruitgang hand in hand gaan.
Gezellig gemoedelijk en ontspannen
We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg.
De buurt is heel divers allerlei mensen uit alle landen die in Katwijk ooit samen zijn gebracht. Het is nr 1 een zeer veilige buurt ik had mijn autoraam vergeten dicht te doen heeft de hele nacht open gestaan en echt er was niets gebeurd, Welk raam ik ook uitkijkt overal groen,De diversiteit aan vogels enorm. Ik kijk op de rijn omgeven door groen en vooral op de zomerdag heel wat bootjes en picknick plaatsen sommige moet je zelf maken maar er staan ook genoeg bankjes. Ik had altijd gezegd dat ik er nooit zou willen wonen, Mijn man vond dit plekje erop geschreven en binnen een maand hadden we de zekerheid dat we hier mochten wonen GEWELDIG,
Goed, rustig veel groen supermarkt in de buurt
Onze flat is mooi opgezet een veilig gevoel,mooi uitzicht over de rijn mensen die altijd voorbij fietsen bootjes die aanmeren en allerlei culturen en mensen in allerlei kleuren jong en oud. Winkels in de buurt praatjes met buren en ook behulpzaam met elkaar heel mooi. Ons huis is voorzien van een breed balkon wat twee kamers beslaat dus vrij veel buitenruimte. Soms is de vuilcontainer vol en gebeurd het wel eens dat er toch een zak staat maar dat zal overal voorkomen.en doordat er veel bootjes aanmeren en weer weg varen heb je aan de waterkant daar vaak vuil van.
Gezellig behulpzaam en vriendelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €642.826 | €610.290 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.242 | – |
| Huurprijs | €1.920 p/m | €1.905 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
M.H. Tromphof 19, Katwijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
