Maassluisstraat 25

De woning aan Maassluisstraat 25 in Amsterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs ligt 47% boven de gemiddelde vraagprijs van €477.500 in de buurt, maar dit appartement is ook 56% groter dan het buurtgemiddelde van 73 m². De prijs per m² is marktconform voor een woning met energielabel A+ en een modern bouwjaar. Het is de duurste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan.

Het energielabel A+ is zeer zuinig en betekent dat de woning goed geïsoleerd is en waarschijnlijk beschikt over energiebesparende voorzieningen zoals dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie. In de buurt heeft slechts 10% van het koopaanbod label A+, dus dit appartement springt er positief uit.

In de buurt werden de afgelopen periode 24 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 50 dagen. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de prijs en de staat van de woning.

Ja, de buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 5.432 adressen per km², wat duidt op een zeer stedelijke omgeving. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten, basisscholen en een kinderdagverblijf. Ook een huisartsenpraktijk en een restaurant zijn op loopafstand.

In de buurt zijn in totaal 405 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4.775. Een bewoner noemt overlast van drugsverslaafde zwervers.

De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (2.240 van de 2.960 huishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (420). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst met 2.230 inwoners. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is een redelijke afstand voor dagelijks woon-werkverkeer.