Delflandpleinbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2019 aan het Delflandplein voelt fris en eigentijds. De 77 vierkante meter zijn slim ingedeeld. De woning ligt in een buurt die volop in ontwikkeling is, met een mix van oude en nieuwe gebouwen. Met een vraagprijs van €565.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Amsterdam, maar de nieuwbouwstatus en moderne afwerking maken het een bijzondere optie.
De buurt Delflandpleinbuurt-West is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,09. Een bewoner zegt: "Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen." Een andere noemt het "Nieuw en oud". De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: de Lidl ligt naast de deur, op 48 meter, en een Albert Heijn is om de hoek op 67 meter. Ook voor kinderen is het goed toeven: basisschool Brede school Fiep Westendorp zit op loopafstand, en middelbare scholen zoals Lumion zijn twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nieuw West Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Delflandplein 125, Amsterdam
Goed · 2 bewoners
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Gegevens uit Delflandpleinbuurt-West
Gegevens uit Delflandpleinbuurt-West
135 binnen 5 km
177 binnen 5 km
Over Delflandplein 125, Amsterdam
De vraagprijs ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs van €477.500 in de buurt. De mediaanprijs is €417.500, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 4 beschikbare woningen. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €447.917, wat lager is. De prijs per vierkante meter is met €7.337 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €6.928. Het is dus aan de hoge kant, maar de woning is wel nieuwbouw uit 2019.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid. Bewoners geven een 7,09 op basis van twee reviews. Een bewoner noemt overlast van drugsverslaafden, een ander spreekt van een mix van nieuw en oud. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel voorzieningen, maar ook relatief veel misdrijven (405 in totaal).
In de buurt heeft 70% van de woningen label A en 10% label A+. Omdat de woning uit 2019 komt, is de kans groot dat het een zuinig label heeft, maar exacte informatie moet je bij de makelaar opvragen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Brede school Fiep Westendorp op 143 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er Tobiasschool VMBO (410 meter) en Lumion (487 meter). Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO Tobiasschool) op 414 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 kilometer. Dat is ongeveer 20 minuten lopen. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 5432) wijst op goede bereikbaarheid.
De buurt bestaat volledig uit meergezinswoningen (0% eengezinswoningen). Slechts 10% is koop, de rest is huur. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970 (72,7%), maar 18,2% is na 2010 gebouwd, waar dit appartement onder valt. Er zijn momenteel 4 koopwoningen beschikbaar.
6 woningen in de buurt Delflandpleinbuurt-West
