Maastrichtkwartier 20

De woning aan Maastrichtkwartier 20 in Almere heeft energielabel A.

De vraagprijs van €340.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€380.571) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€410.000). Het appartement is met 74 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 104 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per m² is ongeveer €4.595, terwijl het buurtgemiddelde €3.942 per m² is. Dat is aan de hoge kant, maar energielabel A compenseert dat.

Stedenwijk Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en mensen tussen 25 en 45 jaar. De buurt heeft een matige stedelijkheidsgraad, dus het is niet te druk. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het aantal misdrijven is 88, wat gemiddeld is voor een buurt van deze omvang.

Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen is. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets vaak handiger.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Islamitische Basisschool Al Iman zit op 95 meter, Basisschool de Driemaster op 192 meter, en Openbare Basisschool De Achtbaan op 442 meter. Voor voortgezet onderwijs is OSG Echnaton op 873 meter.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat komt onder andere door goede isolatie en een efficiënte verwarming. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven. Dit label is een groot pluspunt, zeker vergeleken met oudere woningen.

Op dit moment staat er slechts één koopwoning te koop in de buurt, namelijk dit appartement. Dat is weinig, maar er worden regelmatig woningen verkocht: in de afgelopen periode zijn er 14 woningen verkocht. De gemiddelde verkooptijd was 55 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.