Buurt in Almere
Stedenwijk Zuid bevindt zich in de provincie Flevoland, in de gemeente Almere, in de wijk Stedenwijk De buurt heeft een totaal oppervlakte van 33 hectare, waarvan 30 hectare land en 2 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00342704. Het postcodegebied is 1324DA-1324ZW.
Stedenwijk Zuid telt 2.195 inwoners. Hiervan is 49,7% man en 50,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (31,0%). De overige leeftijden zijn 24,1% voor '45 tot 65 jaar', 17,5% voor '0 tot 15 jaar', 17,1% voor '65 jaar of ouder' en 10,5% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 52,2% is ongehuwd, 33,7% is gehuwd, 10,7% is gescheiden en 3,2% is verweduwd. 1.040 inwoners komen uit Nederland, 205 komen uit Europa en 950 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.025 huishoudens in Stedenwijk Zuid. 41,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,5% huishoudens zonder kinderen en 37,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Stedenwijk Zuid zijn er 1.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €27.500, wat €9.900 (26%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €21.700, wat €9.100 (30%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Stedenwijk Zuid zijn middelbaar opgeleid. 46,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 35,3% heeft VMBO of MBO 1 en 18,0% heeft HBO of WO.
Van de 2.195 inwoners heeft ongeveer 61% betaald werk, wat neerkomt op 1.339 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Stedenwijk Zuid ontvangt 24% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 320 personen ontvangen deze uitkering.
In Stedenwijk Zuid zijn er 946 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €312.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 39% huurwoningen en 61% koopwoningen. Van de woningen is 61% in particulier bezit, 32% in handen van woningcorporaties en 7% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Stedenwijk Zuid zijn 1980-1990 (99%) en 1990-2000 (0%).
Momenteel staat er 1 woningen te koop in Stedenwijk Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Venloweg 60 door Inter immo. Afgelopen jaar zijn er 14 woningen verkocht in Stedenwijk Zuid. Een woning werd gemiddeld in 55 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Stedenwijk Zuid was afgelopen jaar €380.571. Dit is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €312.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.659.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Stedenwijk Zuid. De meest recentelijke woning is Eindhovenstraat 53 aangeboden door ViaDaan op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 1 woningen verhuurd in Stedenwijk Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 14 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Stedenwijk Zuid.
In Stedenwijk Zuid zijn er 964 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (51%), A (29%) en B (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Stedenwijk Zuid 2.620 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 1% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 20 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 98% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 95% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (59%).
Een koopwoning in Stedenwijk Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €393.920 (€3.873 per m²). Daarmee ligt het 24% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Stedenwijk Zuid kostte gemiddeld €1.900 per maand (€21 per m²). Dat is 10% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Stedenwijk Zuid telt 2.195 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (31%). Veel gezinnen: 38% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Stedenwijk Zuid is opvallend zuinig: 80% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 20 m³ per jaar.
Vanuit Stedenwijk Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 1,8 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
