Mandarijnstraat 12

De vraagprijs van €675.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €516.941 in de Vruchtenbuurt, maar het appartement is met 152 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 123 m². De prijs per m² is ongeveer €4.440, wat iets lager is dan het buurtgemiddelde van €4.734. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

De Vruchtenbuurt is een gemengde wijk met veel vooroorlogse woningen. Bewoners waarderen de mix van gezinnen, studenten en senioren, en de vele voorzieningen zoals winkels, restaurants en parken. Het is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid, maar ook rustige plekken. De gemiddelde beoordeling is een 7,4.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de Vruchtenbuurt heeft meer dan de helft van de woningen een label D of lager, en slechts 11% heeft label A of beter. Het is aan te raden dit bij de makelaar te navragen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 435 m en Aldi op 467 m. Ook basisscholen zijn dichtbij, bijvoorbeeld de WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof op 4,7 km en de WSKO Basisschool De Hofvilla op 4,7 km. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 0,7 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op fiets of bus.

In de Vruchtenbuurt stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.