Perenstraat 63

De vraagprijs van €365.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs in de Vruchtenbuurt (€597.581). Het woonoppervlak van 92 m² is wel 25% kleiner dan het buurtgemiddelde van 123 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, maar het energielabel F kan hogere stookkosten betekenen.

De Vruchtenbuurt is een gemengde buurt met gezinnen, studenten en senioren. Bewoners waarderen de levendigheid, met leuke winkels, restaurants, speeltuintjes en parken. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar ook rustige plekken. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,38 uit 2 reviews.

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de Vruchtenbuurt heeft 53,3% van de woningen een label D of lager, dus label F is niet uitzonderlijk voor de buurt.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 893 meter, Albert Heijn op 929 meter en Aldi op 958 meter. Ook zijn er basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School, beide op ongeveer 10 minuten lopen.

In de Vruchtenbuurt stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt.