Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de Mangoweg is onderdeel van een moderne nieuwbouwontwikkeling in de Leidse wijk Cronestein. Met 77 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A+++ is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €475.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Leiden, waar het gemiddelde hoger ligt.
De buurt Cronestein is een afwisselende wijk met sociale huur- en koopwoningen, hoogbouw en rijtjeshuizen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden." De buurt heeft een mix van studentenflats en gezinswoningen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4 personen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (273 meter) of de SPAR twee straten verder. Ook zijn er scholen dichtbij: het Da Vinci College Lammeschans op vijf minuten lopen en basisscholen zoals Islamitische Basisschool Er Riseleh en Basisschool De Ley. De gemeente Leiden biedt verder tal van voorzieningen zoals restaurants en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Mangoweg 189, Leiden
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Gegevens uit Cronestein
Gegevens uit Cronestein
42 binnen 5 km
87 binnen 5 km
Over Mangoweg 189, Leiden
De woning aan Mangoweg 189 in Leiden heeft energielabel A+++.
Ja, de vraagprijs van €475.000 is marktconform. In de buurt Cronestein ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €578.333, maar dit appartement is met 77 m² en energielabel A+++ scherp geprijsd. De mediaanprijs in de buurt is ook €475.000, dus de prijs sluit aan bij wat gebruikelijk is.
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit appartement uit 2023 heeft waarschijnlijk een warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie, waardoor de energiekosten laag blijven. In de buurt heeft 54,5% van de woningen label A+ of hoger, dus dit past in de trend.
De buurt Cronestein heeft veel voorzieningen op loopafstand. De PLUS supermarkt is om de hoek (273 meter), en er zijn scholen zoals het Da Vinci College Lammeschans (251 meter) en basisscholen. Ook zijn er een restaurant (0,3 km), een park (0,7 km) en een treinstation (0,7 km) dichtbij.
De woning ligt aan de Lammeschansweg, vlak bij de snelweg, dus met de auto ben je snel op de weg. Het treinstation is op 0,7 km afstand, goed beloopbaar. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (3498 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
In Cronestein is 20% van de woningen een koopwoning, de rest is huur. Er staan momenteel 3 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is. De buurt heeft veel nieuwbouw: 90,9% van de woningen is na 2010 gebouwd, dus de woningen zijn modern.
De buurt is afwisselend met hoogbouw, studentenflats en rijtjeshuizen. Een bewoner noemt het "heel afwisselend" en waardeert de mix van woningen. Er is een industrie terrein in de buurt, maar ook veel groen. De bevolking is jong: 52% is tussen 25 en 45 jaar, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens.
6 woningen in de buurt Cronestein
