Marathonweg 18-3

De woning aan Marathonweg 18-3 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €500.000 ligt 15% boven de gemiddelde vraagprijs van €433.333 in de Marathonbuurt-West. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €536.071, maar dat is gebaseerd op 14 verkochte woningen. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

De gemiddelde vraagprijs per m² in de Marathonbuurt-West is €8.911. Dit appartement heeft een oppervlakte van 50 m², wat neerkomt op €10.000 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar de prijs per m² van de woning is niet direct vergelijkbaar omdat het energielabel ontbreekt.

Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de Marathonbuurt-West, waaronder dit appartement. De gemiddelde vraagprijs is €433.333 en de mediaan is €430.000. Het aanbod is beperkt, maar de verkoopcijfers laten zien dat er de afgelopen tijd 14 woningen zijn verkocht.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel is een van de ontbrekende gegevens.

Verkochte woningen in de Marathonbuurt-West stonden gemiddeld 26 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.

Makelaar in Amsterdam B.V. heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor zijn sommige woningkenmerken niet bekend.