Marchantstraat 55

De woning aan Marchantstraat 55 in Nijmegen heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €452.379, maar het appartement is ook kleiner (70 m² versus gemiddeld 104 m²). De prijs per m² is met €3.929 nog steeds lager dan het buurtgemiddelde van €4.332. Het is dus scherp geprijsd voor een woning met energielabel C uit 1963.

Hatert is een levendige wijk met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,8 en noemen de sociale sfeer. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Wel wordt er soms over zwerfvuil geklaagd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2098 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Vossenburcht (191 m) en Basisschool De Klumpert (474 m). Voor voortgezet onderwijs is het Kandinsky College op 598 m en Yuverta vmbo op 702 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt zijn in totaal 389 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is ruim 10.000. Het is niet mogelijk om op basis van dit cijfer een oordeel te geven over de veiligheid. Voor specifieke vragen kun je het beste de politiecijfers raadplegen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 30% van de woningen label A, 10% label B en 10% label C. De helft heeft een lager label. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1963.