Balboaplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Marco Polostraat 177-1 ademt de sfeer van een bruisende stadswijk. Met 50 m² woonoppervlak en een huurprijs van €2.350 per maand is het een marktconforme optie voor wie in Amsterdam wil wonen. Het appartement uit 1925 heeft karakter, maar vraagt ook om een kritische blik op de staat van onderhoud. De prijs ligt in lijn met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Balboaplein e.o. is een diverse en levendige wijk. Een bewoner zegt: "Redelijk gezellige buurt, veel winkels, redelijk schoon en rustig." Een ander noemt het "levendig" met een mix van studenten, werkenden en sociale huurders. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (985) en relatief weinig gezinnen met kinderen (300). De stedelijkheid is zeer hoog, met een omgevingsadressendichtheid van 10.894 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (233 m) of de Dirk (251 m). Ook de Aldi (465 m) is goed te belopen. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Joop en Willy Westerweel (62 m) of Islamitische basisschool Al Maes (233 m). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Grand Relocation en Pararius.
Details van deze woning
Marco Polostraat 177-1, Amsterdam
Goed · 2 bewoners
Er zitten veel winkels in de buurt, waar je voor bijna alles wel terecht kan. Het is redelijk schoon en netjes, en qua verkeer redelijk rustig. Er is niet veel groen in de buurt, wat ik persoonlijk jammer vindt. Er is weinig tot geen geluidsoverlast, en ik heb altijd wel een veilig gevoel, ook ‘s avonds. De buurt is goed te bereiken, nu alleen met project Oranje loper wat minder door de uitval van tram 13
De buurt in Amsterdam is een diverse wijk waarin een mix van inwoners woont, variërend van studenten en werkenden tot mensen die huren via sociale woningbouw. Dit zorgt voor een leuke sfeer en een interessante dynamiek in de buurt. Een van de grootste voordelen van deze buurt is dat alles binnen handbereik is. Er zijn veel winkels, supermarkten en andere voorzieningen in de directe omgeving. Of je nu op zoek bent naar boodschappen, kledingwinkels, restaurants of gezellige cafés, alles is op loopafstand. Omdat het een levendige buurt is, is er vaak ook politie aanwezig. Hoewel sommige mensen zich hierdoor wellicht zorgen maken, kan dit ook te maken hebben met de drukte in de omgeving. De aanwezigheid van politie duidt niet per se op een onveilige buurt, maar is eerder een maatregel om te kunnen handhaven. Een ander groot voordeel van deze buurt is bereikbaarheid. Met het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam. Er zijn diverse tram- en buslijnen die je snel overal heen brengen. Daarnaast is de buurt ook goed bereikbaar met de fiets. De snelheid wordt binnenkort aangepast naar 30 km/uur waardoor fietsen ook veiliger is. Hoewel de buurt veel te bieden heeft, is het misschien minder geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen vanwege de drukte. De straten kunnen behoorlijk vol zijn met verkeer en voetgangers, waardoor kinderen misschien niet veilig alleen naar buiten kunnen. Er in de omgeving wel speeltuinen en parken te vinden waar kinderen kunnen spelen en zich kunnen vermaken.
Gegevens uit Balboaplein en omgeving
Gegevens uit Balboaplein en omgeving
144 binnen 5 km
188 binnen 5 km
Over Marco Polostraat 177-1, Amsterdam
Ja, de prijs van €2.350 ligt dicht bij het gemiddelde van €2.308 en de mediaan van €2.249 voor huurappartementen in de buurt. Het is aan de bovenkant van de range (€2.100,€2.575), maar gezien de oppervlakte van 50 m² is de prijs per m² (€47) iets hoger dan het buurtgemiddelde van €42,52. De woning is dus marktconform, maar niet de goedkoopste optie.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 11 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit betekent dat je snel moet reageren als je interesse hebt. De gemiddelde verhuurde woning in de buurt heeft een oppervlakte van 52 m² en een prijs van €2.308, dus dit appartement past in het profiel.
De buurt wordt omschreven als levendig en divers, met een mix van studenten, werkenden en sociale huurders. Bewoners waarderen de vele winkels en voorzieningen op loopafstand. Er is weinig geluidsoverlast en het voelt veilig, ook 's avonds. Wel is er weinig groen, en de drukte kan minder geschikt zijn voor gezinnen met jonge kinderen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 233 m, Dirk op 251 m en Aldi op 465 m. Ook zijn er diverse basisscholen dichtbij, zoals Joop en Willy Westerweel (62 m) en Islamitische basisschool Al Maes (233 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (1,5 km).
De buurt is goed bereikbaar met tram en bus, al is tram 13 tijdelijk buiten gebruik door werkzaamheden. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op fiets of bus. De buurt is ook goed per fiets te doen, en binnenkort wordt de snelheid verlaagd naar 30 km/u, wat fietsen veiliger maakt.
Omdat het bouwjaar 1925 is, is het verstandig om zelf navraag te doen bij de verhuurder. Een oudere woning kan een lager label hebben, wat invloed heeft op de stookkosten. Vraag het energielabel op voordat je een beslissing neemt.
3 woningen in de buurt Balboaplein en omgeving
