Maresingel 46A

De woning aan Maresingel 46A in Leiden heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs van €350.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€459.250) en ook onder de mediaan (€417.000). Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 84 m² met energielabel A in het Noorderkwartier.

Het Noorderkwartier is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven het gemiddeld een 7,5. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel winkels, scholen en horeca in de buurt zijn.

Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen ook label A. Dit label draagt bij aan lagere energiekosten en een beter wooncomfort.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Pionier zit op 147 meter, Vrije School Mareland op 410 meter, en het Stedelijk Gymnasium Leiden op 638 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving.

Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Daarmee is het goed bereikbaar voor reizen naar andere steden.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 43 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de vraag en de staat van de woning.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Dirk zit op 428 meter, Albert Heijn op 478 meter, en SPAR op 545 meter. Ook Hoogvliet is binnen 780 meter te vinden.