Buurt in Leiden
Noorderkwartier bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Leiden, in de wijk Leiden-Noord De buurt heeft een totaal oppervlakte van 69 hectare, waarvan 68 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05460301. Het postcodegebied is 2315AP-2316VB.
Drie bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.5. Ze beschrijven het als 'Goede buurt', 'Vol buitenlanders' en 'Nice People'. Details als bereikbaarheid, huisvesting, hygiëne worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl gemeenschap en groen minder goed scoren.
Noorderkwartier telt 5.705 inwoners. Hiervan is 47,6% man en 52,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (33,8%). De overige leeftijden zijn 23,4% voor '45 tot 65 jaar', 15,7% voor '15 tot 25 jaar', 13,8% voor '65 jaar of ouder' en 13,3% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 62,8% is ongehuwd, 25,3% is gehuwd, 8,1% is gescheiden en 3,9% is verweduwd. 3.090 inwoners komen uit Nederland, 695 komen uit Europa en 1.920 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 3.075 huishoudens in Noorderkwartier. 54,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 21,6% huishoudens zonder kinderen en 23,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Noorderkwartier zijn er 4.600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.600, wat €4.800 (13%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.900, wat €3.900 (13%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Noorderkwartier zijn hoogopgeleid. 40,5% heeft HBO of WO, 33,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 26,1% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 5.705 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 3.537 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Noorderkwartier ontvangt 23% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 680 personen ontvangen deze uitkering.
In Noorderkwartier zijn er 2.828 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €324.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 78% huurwoningen en 22% koopwoningen. Van de woningen is 22% in particulier bezit, 61% in handen van woningcorporaties en 17% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Noorderkwartier zijn 1900-1925 (25%) en 1950-1970 (22%).
Momenteel staan er 8 woningen te koop in Noorderkwartier. De nieuwste aangeboden woning is Herensingel 2 door Fides makelaars - ERA én NVM. Afgelopen jaar zijn er 50 woningen verkocht in Noorderkwartier. Een woning werd gemiddeld in 43 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Noorderkwartier was afgelopen jaar €434.980. Dit is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €324.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.117.
Er zijn 8 woningen te huur in Noorderkwartier. De meest recentelijke woning is Nieuwe Marnixstraat 91 aangeboden door www.hureninhollandrijnland.nl. Het afgelopen jaar zijn er 35 woningen verhuurd in Noorderkwartier. Een aanbod werd gemiddeld in 16 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Noorderkwartier was afgelopen jaar €1.361 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €12 per maand.
In Noorderkwartier zijn er 2.784 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (36%), C (15%) en F (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Noorderkwartier 2.090 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 21% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 710 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 28% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Bah
Super goeie buurt
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 61% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (59%).
Een koopwoning in Noorderkwartier werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €418.358 (€5.529 per m²). Daarmee ligt het 19% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Noorderkwartier kostte gemiddeld €1.786 per maand (€16 per m²). Dat is 15% onder het landelijk gemiddelde.
Bewoners geven Noorderkwartier een 7,5 uit 10 op basis van 3 reviews. Vooral op woningen (8,3) wordt goed gescoord; natuur en groen (6,3) krijgt de laagste beoordeling.
Buurt Noorderkwartier telt 5.705 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (34%). Opvallend: 54% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Noorderkwartier is opvallend zuinig: 52% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 710 m³ per jaar.
Vanuit Noorderkwartier bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 2,1 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Noorderkwartier 27 koopwoningen en 7 huurwoningen.
