Verkocht onder voorbehoud
Kom Loosduinen, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Marius Godwaldtstraat 59 in Den Haag ademt rust en ruimte. Met 104 m² woonoppervlak is het een flinke woning, verdeeld over één verdieping. Het bouwjaar 1988 en energielabel A zorgen voor een moderne, zuinige basis. De vraagprijs van €515.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de staat van de woning. Ter vergelijking: in de buurt staan gemiddeld kleinere appartementen in Den Haag te koop.
De woning ligt in de buurt Kom Loosduinen, een wijk met een mix van koop- en huurwoningen. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,88. Een bewoner noemt het 'gezellig' en is 'erg tevrede'. Een ander heeft gemengde gevoelens: hij waardeert de buurt maar stoort zich aan fatbikes, racende auto's en slecht onderhouden woningen. De buurt telt ruim 5000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn (om de hoek) of Hoogvliet (twee straten verder). Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof en Openbare Daltonschool Poeldijk. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants. Het treinstation ligt op ruim 6 km, maar bushaltes zijn dichtbij.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Frisia Makelaars B.V. en Funda.
Details van deze woning
Marius Godwaldtstraat 59, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
ben erg tevrede
Veel fatebikers die de veters uit je schoenen rijden of de plooien uit je pantalon, daar moet nog steeds meer op gehandhaafd worden. De auto’s die hier door de straat racen alsof het Zandvoort is! Deelscooters die overal op de stoep geparkeerd worden. Er wonen hier veel bewoners met een visuele beperking, dit is gewoon voor deze groep bewoners levensgevaarlijk. Een ritje met de ambulance naar het ziekenhuis kost duurder dan die scooter ergens op een veilige plek te parkeren. De woningen moeten door de Woningcorporaties beter onderhouden/geisoleerd worden voor de veel te hoge huur die ervoor gevraagd wordt! De bonen in de straat moeten Ingekort/gesnoeid worden. Als het een sombere dag is zitten we hier om 15.00 uur al met de lampen aan, hoge energierekening dus! Er moeten meer activiteiten in het winkelcentrum gehouden worden. De huren van de winkelpanden zijn veel te hoog, er is veel leegstand!
Ik heb fijne buren en een grote soort Amerikaanse groene afgesloten grote tuin, waar ik heel blij mee ben.
Het gaat helaas achteruit, wat eens zo gezellig en veilig was, is het allang niet meer.
heb het erg naar mijn zin wil hier niet meer weg
Gegevens uit Kom Loosduinen
Gegevens uit Kom Loosduinen
47 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Marius Godwaldtstraat 59, 'S-Gravenhage
De woning aan Marius Godwaldtstraat 59 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.
De vraagprijs van €515.000 ligt 52% boven het buurtgemiddelde van €339.000. Het appartement is echter ook 25% groter dan gemiddeld (104 m² versus 83 m²) en heeft energielabel A, wat in de buurt maar 20% van de woningen heeft. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €362.290, maar die cijfers zijn gebaseerd op kleinere woningen. De prijs is marktconform voor een ruim, zuinig appartement van dit formaat.
Kom Loosduinen krijgt van bewoners een 7,88. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en senioren. Bewoners waarderen de gezelligheid, maar er zijn ook klachten over verkeersoverlast en onderhoud van huurwoningen. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft slechts 20% van de woningen label A of beter, dus dit appartement steekt gunstig af.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof (ongeveer 2,9 km) en Openbare Daltonschool Poeldijk (3,2 km). Voor voortgezet onderwijs is ISW Irenestraat op 3,5 km. De afstanden zijn goed te doen met de fiets.
In de buurt zijn 314 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig een oordeel te geven. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van fatbikes en racende auto's. Over het algemeen wordt de buurt als redelijk veilig beschouwd.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 62 dagen. Dat is een indicatie dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen. Dit appartement heeft met zijn ruime oppervlak en goede energielabel wellicht een vergelijkbare of kortere looptijd.
6 woningen in de buurt Kom Loosduinen
