Markt 46
Wolvega-Centrum, Weststellingwerf
BuurtEen appartement op de Markt van Wolvega
Dit appartement aan de Markt 46 ligt in het hart van Wolvega, een plek waar het centrum letterlijk om de hoek zit. Met 115 vierkante meter woonoppervlak is er flink wat ruimte, en de vraagprijs van 395.000 euro komt neer op 3.435 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere appartementen in Weststellingwerf is dat een prijs die omhoog wijst, al zegt dat vooral iets over de ligging en het formaat van dit appartement. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen beeld krijgt van de energieprestatie van deze woning.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 2000 en heeft een woonoppervlak van 115 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Wat je wel weet, is dat je op de Markt woont, midden in het centrum van Wolvega, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Wolvega-Centrum
Wolvega-Centrum is een compacte buurt met 470 inwoners, waarvan meer dan de helft 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en betrokken zijn bij elkaar, zoals een bewoner van de wijk Wolvega het verwoordt: "Een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn." Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86, gebaseerd op negen beoordelingen. Een ander noemt het "rust maar naast het dorp", wat aangeeft dat het hier gemoedelijk toeven is. De buurt Wolvega-Centrum is daarmee een plek waar rust en nabijheid van het dorp samenkomen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Het dagelijks leven is hier bijna zorgeloos geregeld. De Jumbo, Poiesz en Lidl liggen allemaal op een steenworp afstand, net als de huisartsenpraktijk en de apotheek. Voor schoolgaande kinderen is JKC Sint Franciscus op 270 meter en CBS De Adelaar op 279 meter. Het treinstation van Wolvega ligt op 185 meter, en de bushaltes aan de Hoofdstraat Oost en bij het station bieden verbindingen met lijnen 17 en 217. Voor uitgebreidere zorg moet je naar Heerenveen, waar het Frisius Medisch Centrum op 11,4 kilometer ligt. De gemeente Weststellingwerf biedt hiermee een complete basis voor dagelijks gebruik.
adresgegevens
De risicodata voor dit adres zijn gebaseerd op openbare gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning zelf. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook spoorweglawaai overschrijdt met 57 dB Lden de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Hofstee en Makelaardij Hofstee op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Markt 46, Wolvega
Wat zegt de prijs van 395.000 euro over dit appartement?
De vraagprijs van 395.000 euro voor 115 vierkante meter komt neer op 3.435 euro per vierkante meter. Dat is een aanzienlijk bedrag voor een appartement in Wolvega, zeker gezien het feit dat de woning geen energielabel heeft. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: de ligging op de Markt is uniek, maar je betaalt daar ook voor. Het is aan jou om te bepalen of deze prijs past bij wat het appartement je biedt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Dat betekent dat je op basis van de advertentie geen beeld krijgt van de binnenkant van dit appartement. De locatie- en buurtgegevens kloppen wel, want het adres is volledig. Voor een goed beeld van de woning zelf zul je dus verder moeten kijken dan deze advertentie.
Hoe is het wonen in Wolvega-Centrum?
Wolvega-Centrum is een rustige buurt met 470 inwoners, waarvan 51 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Wolvega geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86. Een bewoner zegt: "Een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn." Een ander noemt het "rust maar naast het dorp". Het is dus een plek waar het gemoedelijk is en waar mensen elkaar kennen, maar waar ook weinig bijzonders gebeurt.
Welke voorzieningen liggen er dichtbij dit appartement?
De Jumbo, Poiesz en Lidl liggen allemaal op minder dan 200 meter van de Markt. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer 100 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen 300 meter, zoals JKC Sint Franciscus en CBS De Adelaar. Het treinstation van Wolvega ligt op 185 meter, en bushaltes met lijnen 17 en 217 zijn ook dichtbij. Voor een ziekenhuis moet je naar Heerenveen, op 11,4 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dat is een gunstige combinatie, want zandgrond staat bekend om zijn stabiliteit. Het is wel een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt dus iets over de grond waarop de buurt is gebouwd, niet over de staat van de fundering van dit appartement zelf.
Hoe zit het met geluidsoverlast rondom de Markt?
De risicodata voor dit adres laten zien dat de geluidsbelasting door wegverkeer 63 dB Lden is, boven de geluidsnorm. Ook spoorweglawaai ligt met 57 dB Lden boven de norm. Dat betekent dat je rondom dit appartement rekening moet houden met omgevingsgeluid van zowel de weg als het spoor. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf, maar ze geven wel een beeld van de geluidsomgeving.
Wat kun je verwachten qua klimaatrisico's op dit adres?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dat betekent dat je in de toekomst mogelijk meer te maken krijgt met warme periodes. Het zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning, maar ze geven wel een beeld van de ontwikkelingen in de omgeving.
Hoe bereikbaar is dit appartement met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Wolvega ligt op 185 meter van de Markt, dus de trein is letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn er twee bushaltes dichtbij: Wolvega, Hoofdstraat Oost op 187 meter en Wolvega, Station op 190 meter, beide met lijnen 17 en 217. Voor meer verbindingen kun je bij het station terecht, waar meerdere buslijnen stoppen. Het openbaar vervoer is hier dus goed vertegenwoordigd.
