Marnixlaan 258C

De woning aan Marnixlaan 258C in Utrecht heeft energielabel A.

De vraagprijs van €399.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€449.190) en ook onder de mediaan (€450.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €6.976, terwijl dit appartement uitkomt op €6.333 per m². Dat maakt de prijs relatief scherp, zeker gezien het energielabel A en het bouwjaar 2011.

Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De prijzen variëren van €349.500 tot €535.000. De gemiddelde oppervlakte van de beschikbare woningen is 64 m², vergelijkbaar met deze woning.

Geuzenwijk is een rustige, groene buurt met veel jonge gezinnen en alleenstaanden. Er zijn veel eengezinswoningen (52%) en een mix van koop- en huurwoningen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch ruim door de nabijheid van parken en plantsoenen.

Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Er zijn ook bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4528 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Al Amana Zuilen ligt op 222 meter, OBS Rietendakschool op 330 meter, en de Prinses Margrietschool op 457 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,9 km.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A, dus dit appartement zit goed. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet bekend.

In de buurt zijn 174 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Het is een gemiddelde stadswijk; voor specifieke cijfers kun je de politiegegevens raadplegen.