Martinetplein 16
Deurne Centrum, Deurne
BuurtEen appartement in het hart van Deurne
Aan het Martinetplein in Deurne Centrum staat dit appartement uit 1983, een woning die meteen vertrouwd voelt. Met 71 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar compleet, en de vraagprijs van €295.000 ligt 38% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €476.368, wat het een scherpe instap maakt. Het energielabel C is een keurig middenklasse-label voor een woning van dit bouwjaar. Wie op zoek is naar een betaalbaar appartement in een levendige omgeving, vindt hier een interessante optie. De appartementen in Deurne laten zien dat dit type woning goed vertegenwoordigd is in de gemeente.
De woning zelf
Deze woning is een appartement, maar de advertentie geeft verder geen details over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar 1983 en het energielabel C zijn de enige concrete kenmerken die vermeld worden. Daardoor blijft het beeld van de woning zelf beperkt tot het woonoppervlak van 71 vierkante meter. Wie meer wil weten over de indeling of de staat van het appartement, zal de makelaar moeten benaderen.
Deurne Centrum
Met ruim 1.600 inwoners is dit een buurt waar veel 65-plussers wonen, meer dan de helft van de bevolking. Bewoners van de gemeente Deurne geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, en een van hen zegt: "Een buurt waar iedereen elkaar kent en iedereen elkaar helpt, oplettend laten jongere jong zijn en laten crossers crossen." Een ander noemt het "Kei gezellig" en verwijst naar de vele feestjes en de carnavalsvereniging. Het zijn positieve geluiden, al gaat het hier om beoordelingen van de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt. De buurt Deurne Centrum is een plek waar het sociale leven duidelijk centraal staat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Het dagelijks leven is hier goed geregeld: de Albert Heijn ligt op 171 meter en de Jumbo op 209 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Basisschool St. Willibrordus is op 546 meter, en de huisartsenpraktijk aan de Kerkstraat zit op 211 meter, met de Service Apotheek in 't Groen op 287 meter. De bushalte Deurne, Hogeweg is op 152 meter met lijnen 28, 80 en 266, en het treinstation Deurne ligt op 862 meter. Ook het Elkerliek Ziekenhuis is dichtbij, op 652 meter. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik in de gemeente Deurne en omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen officiële gemeentelijke taxatie om te vergelijken met de vraagprijs, en zijn er geen gegevens over bijvoorbeeld geluid of fundering op dit adres. De woning wordt op het moment van schrijven alleen aangeboden via ASSURANTIE- & MAKELAARSKANTOOR SWINKELS BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Martinetplein 16, Deurne
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €295.000. Volgens de berekening ligt die 38% onder de gemiddelde vraagprijs van €476.368 in de buurt Deurne Centrum. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker voor een appartement van 71 m². Het is wel goed om te weten dat de gemiddelde vraagprijs in de buurt mede bepaald wordt door grotere en duurdere woningen, dus de vergelijking is niet één-op-één.
Welke woningkenmerken worden in de advertentie vermeld?
De advertentie vermeldt alleen dat het om een appartement uit 1983 gaat met energielabel C. Er worden geen details gegeven over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het woonoppervlak is 71 m² volgens de BAG-registratie. Voor meer informatie over de indeling en staat van de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van ASSURANTIE- & MAKELAARSKANTOOR SWINKELS BV bevat geen uitgebreide beschrijving van de woning. Er worden geen kamers, buitenruimte of installaties genoemd. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de beschikbare gegevens beperken zich tot het bouwjaar, het energielabel en het woonoppervlak. De indeling en overige kenmerken staan niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast op dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid op deze locatie. Het is daarom niet mogelijk om uitspraken te doen over eventuele risico's. Mocht je hier meer over willen weten, dan kun je bij de gemeente of het waterschap informeren, maar die informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt van het Martinetplein?
De voorzieningen zijn uitstekend: de Albert Heijn ligt op 171 meter en de Jumbo op 209 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool St. Willibrordus is op 546 meter, en de huisartsenpraktijk aan de Kerkstraat zit op 211 meter. De bushalte Deurne, Hogeweg is op 152 meter met lijnen 28, 80 en 266, en het treinstation Deurne ligt op 862 meter. Ook het ziekenhuis is op loopafstand.
Hoe is de buurt Deurne Centrum om in te wonen?
Deurne Centrum heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan meer dan de helft 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Deurne geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75. Een bewoner zegt: "Een buurt waar iedereen elkaar kent en iedereen elkaar helpt." Een ander noemt het "Kei gezellig" vanwege de feestjes en de carnavalsvereniging. Het zijn positieve beoordelingen, maar ze gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €4.155, gebaseerd op het woonoppervlak van 71 m² volgens de BAG-registratie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €4.167. Het verschil is dus klein, maar omdat dit appartement kleiner is dan het buurtgemiddelde van 134 m², ligt de totale vraagprijs fors lager.
