Meander 107

De woning aan Meander 107 in Amstelveen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €425.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€781.250) en ook onder de mediaan (€600.000). Het appartement is met 74 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 123 m², wat de lagere prijs verklaart. In de afgelopen periode werden woningen in Stadshart gemiddeld voor €599.950 verkocht. De prijs lijkt marktconform voor een appartement van dit formaat en energielabel C.

Het Stadshart is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 5,2 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op bus of auto. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3717 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Het appartement is gebouwd in 1961, dus het is ruim 60 jaar oud. In de buurt is 66,7% van de woningen gebouwd tussen 1945 en 1970. Bij een woning van deze leeftijd kun je denken aan onderhoud aan leidingen, elektra en isolatie. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit die periode, maar niet bijzonder zuinig.

Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. Het aanbod is beperkt, maar de verkoopcijfers laten zien dat er jaarlijks zo'n 40 woningen worden verkocht. De gemiddelde verkooptijd is 58 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen.

In de buurt zijn in totaal 528 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is gebaseerd op CBS-data en geeft een indicatie van de veiligheidssituatie.

De buurt telt 3510 inwoners, verdeeld over 1730 woningen. Er zijn 810 eenpersoonshuishoudens, 515 huishoudens met kinderen en 470 zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd (1235 personen), wat wijst op een relatief jonge bevolking.