Meerpaal 32

De woning aan Meerpaal 32 in Groningen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €245.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in Lewenborg-Zuid (€273.571) en de mediaan (€275.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €2.545, wat voor dit appartement van 92 m² neerkomt op €2.663 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de prijs is marktconform gezien de staat en ligging.

Lewenborg-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 8,86 en noemen het veilig en rustig. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 5,7 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of bus.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet extreem. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1971. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen label B, dus label C is iets minder zuinig dan gemiddeld in de buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC 't Kompas (438 m) en Jenaplanbasisschool de Swoaistee (660 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,7 km afstand. De buurt is daarmee geschikt voor gezinnen met kinderen.

De buurt wordt als veilig ervaren. In de CBS-data over 2022 staan 76 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat relatief laag is. Bewoners bevestigen dat: "Het is hier veilig en heerlijk rustig wonen."

In de afgelopen periode stonden woningen in Lewenborg-Zuid gemiddeld 26 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. De gemiddelde verkoopprijs lag op €228.375, iets lager dan de huidige vraagprijzen.