Lewenborg-Zuid, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Kluisgat 20 in Groningen ademt rust. Met 124 m² woonoppervlak en een perceel van 163 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1973 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €295.000 is dit de duurste van de 7 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, maar daarvoor krijg je ook de meeste ruimte. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs in de buurt ligt op €273.571. Bekijk ook andere tussenwoningen in Groningen om een beeld te krijgen van het aanbod.
De buurt Lewenborg-Zuid wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,86. Een bewoner die er al 12 jaar woont, zegt: "Het is hier veilig en heerlijk rustig wonen met redelijk groen." De buurt telt 3.390 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (69%) en 58% is koop. Het is een rustige, groene wijk waar je elkaar kent.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Aldi, beide op een paar minuten lopen. Ook een PLUS is vlakbij. Kinderen kunnen naar IKC 't Kompas, dat naast de deur ligt, of naar Jenaplanbasisschool de Swoaistee, om de hoek. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Lewenborg-Zuid geniet je van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kluisgat 20, Groningen
De vraagprijs van €295.000 is de hoogste van de 7 koopwoningen die nu in Lewenborg-Zuid te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €273.571, en de mediaan ligt op €275.000. De woning is met 124 m² wel ruimer dan het gemiddelde (109 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: voor deze prijs krijg je de meeste ruimte in de buurt.
Lewenborg-Zuid wordt door bewoners beoordeeld met een 8,86. Een bewoner die er al 12 jaar woont, noemt het veilig en rustig, met redelijk groen. De buurt heeft 3.390 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier fietsen of een korte autorit.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC 't Kompas ligt op 171 meter, Jenaplanbasisschool de Swoaistee op 262 meter, en De Vuurtoren op 594 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs en een school voor praktijkonderwijs in de buurt.
Binnen 500 meter vind je drie supermarkten: Albert Heijn (452 m), Aldi (469 m) en PLUS (515 m). Voor een grotere keuze zijn er in totaal 35 supermarkten binnen 5 km.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.
In de buurt zijn in totaal 76 misdrijven geregistreerd. Een bewoner zegt: "Ik heb niet veel commotie meegemaakt, wat kleine incidenten en dat gebeurde meestal een aantal straten van mijn straat af." De buurt wordt als veilig ervaren.
Zo ervaren bewoners hun buurt
ik woon nu bijna 12 jaar hier en heb niet veel commotie meegemaakt wat kleine incidenten en dat gebeurde meestal een aantal straten van mijn straat af Het is hier veilig en heerlijk rustig wonen met redelijk groen alleen menig stoep mag wel eens aangepakt worden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €273.571 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.545 | – |
| Huurprijs | €1.070 p/m | €1.070 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ik woon nu bijna 12 jaar hier en heb niet veel commotie meegemaakt wat kleine incidenten en dat gebeurde meestal een aantal straten van mijn straat af Het is hier veilig en heerlijk rustig wonen met redelijk groen alleen menig stoep mag wel eens aangepakt worden
Het is een close buurt waar iedereen voor mensen klaarstaat. Een buurt aan de rand van de stad waar niet veel verzoeningen super ver zijn om naar toe te gaan.
Nog niet zoveel ervaring met de buurt omdat ik er nog maar pas woon
Fijn om te wonen.
Ik vind dat er wel wat groen bij kan en de buurt kan veiliger
Een gezellige en gemoedelijke buurt, ik voel me er altijd veilig zowel in de nacht als overdag. Voor beginnende gezinnen een leuke buurt. Het centrum van Groningen is ook niet te ver weg..
Mooie, rustige, veilige gezellige, kleine buitenwijk van de prachtige stad Groningen. Allemaal laagbouw, geen druk verkeer, veel groen, en speelplaatsen voor de kinderen. En een kinderboerderij. Je bent zo in de stad op de fiets. Bij ons in de straat is er jaarlijks een buurtbarbecue. Die organiseren we zelf. Is altijd erg gezellig. Nadelen: er is geen winkel, dan moet je naar Oosterhogebrug, daar zit ook de basisschool. ( wij vinden dit geen nadeel)er is wel een tandartspraktijk, en een schoonheidssalon.
Ik woon al 7 maanden in deze buurt. Het is erg rustig, groen en mooi. Ik heb leuke buren. Ik vind het een erg leuke buurt met gemakkelijke bereikbaarheid naar het stadscentrum. Het heeft nabijgelegen supermarkten. Een minpuntje van de buurt is dat bus nummer 6 soms uitvalt of te laat is en dit heeft bij mij al een paar keer voor problemen gezorgd. Het zou goed zijn als de dienstregeling van de bus niet verandert en als deze wordt geannuleerd, wordt dit goed en vroeg gecommuniceerd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.250 | €385.393 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.145 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.303 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €532.110 | €385.537 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.243 | – |
| Huurprijs | €1.362 p/m | €1.293 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Kluisgat 20, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
