Onder bod
Lewenborg-Zuid, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Meerpaal 58 in Groningen is een verrassend ruim optrekje van 92 m², gebouwd in 1971 maar met een energielabel A++ dat je niet vaak ziet. Het is heerlijk rustig wonen, zo blijkt uit de buurtreviews: een bewoner die er al twaalf jaar woont, noemt het 'veilig en heerlijk rustig wonen met redelijk groen'. De vraagprijs van €239.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Groningen.
Lewenborg-Zuid is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,86, de bewoner prijst de veiligheid en rust, al mag het stoepwerk wel eens aangepakt worden. De buurt Lewenborg-Zuid telt zo'n 3390 inwoners, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het aangenaam vertoeven is.
's Ochtends haal je brood bij de PLUS om de hoek (twee straten verder) of bij de Aldi op loopafstand. Voor de kinderen is IKC 't Kompas op vijf minuten lopen een fijne basisschool, en ook Jenaplanbasisschool de Swoaistee is dichtbij. Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Riant Makelaars Groningen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Meerpaal 58, Groningen
Zeer goed · 1 bewoner
ik woon nu bijna 12 jaar hier en heb niet veel commotie meegemaakt wat kleine incidenten en dat gebeurde meestal een aantal straten van mijn straat af Het is hier veilig en heerlijk rustig wonen met redelijk groen alleen menig stoep mag wel eens aangepakt worden
Gegevens uit Lewenborg-Zuid
Gegevens uit Lewenborg-Zuid
28 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Meerpaal 58, Groningen
De woning aan Meerpaal 58 in Groningen heeft energielabel A++.
Ja, de prijs is marktconform. In Lewenborg-Zuid ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen rond €273.571, maar appartementen zijn vaak lager geprijsd. De mediaanprijs in de buurt is €275.000, en dit appartement zit met €239.000 aan de onderkant van het aanbod (min €235.000). Het is een scherpe prijs voor 92 m² met een uitstekend energielabel.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. In de buurt heeft maar 14% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement springt er positief uit. Je hoeft niet te rekenen op hoge stookkosten.
Het bouwjaar 1971 betekent dat het gebouw al wat ouder is, maar met label A++ is het waarschijnlijk goed geïsoleerd en gemoderniseerd. Denk aan regulier onderhoud zoals schilderwerk en eventueel onderhoud aan de installaties. Vraag de verkoper naar de staat van het onderhoud en de VvE.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de wijk als veilig en rustig ervaren. Een bewoner zegt: 'ik woon nu bijna 12 jaar hier en heb niet veel commotie meegemaakt'. Het aantal misdrijven in de buurt is 76, wat voor een wijk van deze omvang relatief laag is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC 't Kompas ligt op 448 meter (vijf minuten lopen) en Jenaplanbasisschool de Swoaistee op 670 meter. Voor voortgezet onderwijs is Heyerdahl College op 1,3 km, geschikt voor praktijkonderwijs.
Bussen zijn er wel, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De meeste voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand.
In Lewenborg-Zuid worden koopwoningen gemiddeld in 26 dagen verkocht. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat de vraag redelijk is. Dit appartement is met een scherpe prijs en goed energielabel aantrekkelijk voor kopers.
6 woningen in de buurt Lewenborg-Zuid
