Lewenborg-Zuid, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Meerpaal in Lewenborg-Zuid ademt rust en ruimte. Met 128 m² woonoppervlak en een perceel van 176 m² is het een fijn thuis voor wie houdt van een flinke tuin en een praktische indeling. Het energielabel A+ is een groot pluspunt: dat betekent lage stookkosten en een duurzame woning. De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Groningen, maar de energiezuinigheid en het perceel maken het marktconform.
De buurt Lewenborg-Zuid wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en het groen. Een bewoner die er al twaalf jaar woont, zegt: "Het is hier veilig en heerlijk rustig wonen met redelijk groen." De buurt telt zo'n 3.390 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is gebouwd tussen 1970 en 1990. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het prettig toeven is.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de PLUS, die op nog geen 400 meter zit. Ook de Aldi is dichtbij, op een paar minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen in de buurt: IKC 't Kompas op 548 meter en Jenaplanbasisschool de Swoaistee op 761 meter. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar met 1,7 km nog goed bereikbaar. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust van de wijk.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij van Santen de Hoog aangeboden.
Details van deze woning
Meerpaal 262, Groningen
Zeer goed · 1 bewoner
ik woon nu bijna 12 jaar hier en heb niet veel commotie meegemaakt wat kleine incidenten en dat gebeurde meestal een aantal straten van mijn straat af Het is hier veilig en heerlijk rustig wonen met redelijk groen alleen menig stoep mag wel eens aangepakt worden
Gegevens uit Lewenborg-Zuid
Gegevens uit Lewenborg-Zuid
24 binnen 5 km
35 binnen 5 km
Over Meerpaal 262, Groningen
De woning aan Meerpaal 262 in Groningen heeft energielabel A+.
De vraagprijs ligt boven het gemiddelde in Lewenborg-Zuid, waar de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen €273.571 is. Deze woning is echter groter (128 m²) en heeft een energielabel A+, wat de hogere prijs deels verklaart. In de buurt zijn 7 woningen te koop, met prijzen tussen €235.000 en €295.000. Deze woning valt dus in een hoger segment, maar biedt ook meer ruimte en een beter energielabel.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage energiekosten hebt. In Lewenborg-Zuid heeft slechts 14% van de koopwoningen label A+, dus dit is een uitzonderlijk duurzame woning. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de wijk als veilig en rustig ervaren. Een bewoner die er al 12 jaar woont, zegt: 'Het is hier veilig en heerlijk rustig wonen.' In totaal zijn er 76 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. Het is een plek waar je je prettig voelt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC 't Kompas zit op 548 meter en Jenaplanbasisschool de Swoaistee op 761 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,7 km. Er zijn in totaal 35 scholen binnen 5 km, dus keuze genoeg.
Bussen zijn er wel, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor wie met de auto reist, zijn de snelwegen goed bereikbaar.
Het is een tussenwoning uit 1972 met een oppervlak van 128 m² en een perceel van 176 m². Het energielabel A+ duidt op goede isolatie, wat onderhoud aan bijvoorbeeld dubbel glas of dakisolatie waarschijnlijk al is gedaan. Het bouwjaar betekent dat er mogelijk op termijn onderhoud aan kozijnen of dak nodig is, maar de energiezuinigheid is een pluspunt.
6 woningen in de buurt Lewenborg-Zuid
