Appartement te koop: Meerssenderweg 30, Valkenburg

Meerssenderweg 30

Houthemerveld, Valkenburg aan de Geul

€ 2.750.000
Buurt Houthemerveld, ValkenburgBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 1195m²
1195m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor jongeren
50% van de bewoners is 15-25 jaar
AI-samenvatting

Een landgoed in het Geuldal

Dit appartement aan de Meerssenderweg in Valkenburg is onderdeel van een monumentaal landgoed uit 1896, met een oppervlakte van maar liefst 1195 m². De woning ligt in het rustige buitengebied Houthemerveld, waar je omringd wordt door groen en heuvels. De vraagprijs van €2.750.000 is aan de hoge kant, maar past bij een object van deze omvang en status. Bekijk ook de andere appartementen in Valkenburg aan de Geul.

Houthemerveld: rust en ruimte

De buurt Houthemerveld is een van de dunst bevolkte delen van Valkenburg, met slechts 10 inwoners. Het is een landelijke omgeving met vrijstaande huizen en landgoederen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: bijna 60% van de woningen is een eengezinswoning en de helft is koop. De omgevingsadressendichtheid is met 186 extreem laag, wat de rust en ruimte bevestigt. Lees meer over de buurt Houthemerveld.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, PLUS, ligt op twee kilometer afstand. Ook Lidl en Aldi zijn op loopafstand met de fiets. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare basisschool Berg (1,9 km) en Basisschool De WereldSter (3 km). Het Stella Maris College biedt voortgezet onderwijs op 2,3 km. Het treinstation van Valkenburg ligt op 1,4 km. Ontdek meer over de gemeente Valkenburg aan de Geul.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alard v.d. Varst Makelaardij Luxury Real Estate aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt20 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 2.750.000
Prijs per m²€ 2.301
Woonoppervlakte1195m²
Bouwjaar1896

Locatie

Meerssenderweg 30, Valkenburg

Buurt statistieken

Gegevens uit Houthemerveld

Inwoners10
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

11 binnen 5 km

PLUS
Valkenburgerstraat 25 B
2004m
Lidl
Gasthuisstraat 7
2573m
Aldi
Koningswinkelstraat 2-4-6
2634m

Scholen

11 binnen 5 km

Openbare basisschool Berg
Basisonderwijs · 213 leerlingen
1907m
Stella Maris College
Voortgezet onderwijs · 1083 leerlingen
2268m
Basisschool De WereldSter
Basisonderwijs · 341 leerlingen
2987m

Veelgestelde vragen

Over Meerssenderweg 30, Valkenburg

Is €2.750.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €2.750.000 is hoog, maar past bij een monumentaal appartement van 1195 m² in een landelijke omgeving. Vergelijkbare objecten in Valkenburg zijn schaars, waardoor de prijs marktconform kan zijn voor een woning van deze omvang en status.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe is de bereikbaarheid van Houthemerveld?

De buurt is rustig en landelijk gelegen. Het treinstation van Valkenburg ligt op 1,4 km afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je aangewezen op de auto of fiets, met de dichtstbijzijnde supermarkt op 2 km.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school binnen een straal van 3 km. Openbare basisschool Berg ligt op 1,9 km, Basisschool De WereldSter op 3 km en Stella Maris College (voortgezet onderwijs) op 2,3 km.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een appartement, onderdeel van een monumentaal landgoed uit 1896. De woning heeft een oppervlakte van 1195 m², wat zeer ruim is voor een appartement.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Alard v.d. Varst Makelaardij Luxury Real Estate heeft op alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Alard v.d. Varst Makelaardij Luxury Real Estate
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Houthem - Sint Gerlach

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk