Appartement te huur: Meester Nelissenstraat 21D, Beltrum
Onder optie
HurenBerkellandAppartementenMeester Nelissenstraat 21D

Meester Nelissenstraat 21D

Beltrum, Berkelland

€ 1.320 p.m.
Buurt Beltrum, BeltrumBekijk buurt
Onder optie
Er is een optie genomen op deze woning
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Coop op 362m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Rustig wonen in het groene Beltrum

Dit appartement aan de Meester Nelissenstraat in Beltrum is een energiezuinige huurwoning met energielabel A++. De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is. Met een huurprijs van €1.320 per maand is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Berkelland.

Beltrum: een dorp met voorzieningen

Beltrum is een rustige buurt in de gemeente Berkelland. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel ouderen en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is laag (220), wat past bij een landelijke omgeving.

Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek

De Coop-supermarkt ligt op loopafstand, twee straten verder. Ook basisschool De Sterrenboog is naast de deur. Voor de dagelijkse boodschappen en school hoef je de auto niet te pakken. Andere supermarkten zoals Aldi en Jumbo zijn verder weg, op ruim vier kilometer.

Aangeboden via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Scheers Roes Makelaars op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder optie
Aangeboden sinds22 april 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.320 p.m.
Prijs per m²€ 21 p.m.

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte61 m²
ObjectoppervlakteKadaster62 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningAppartement

Ligging

BuurtBeltrum
GemeenteBerkelland

Veelgestelde vragen

Over Meester Nelissenstraat 21D, Beltrum

Is €1.320 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?

Ja, de prijs is marktconform. In Beltrum ligt de gemiddelde huurprijs voor een appartement rond €1.348, en de mediaan op €1.340. Met €1.320 zit je daar net onder. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €21,18, wat overeenkomt met de oppervlakte van 62 m².

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?

Het energielabel is A++, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label A++ is een van de beste scores.

Hoeveel kamers heeft dit appartement?

Het aantal kamers staat niet in de advertentie. De oppervlakte is 62 m², wat typisch is voor een twee- of driekamerappartement, maar de exacte indeling is niet bekend.

Is er een tuin of balkon?

Of er een tuin of balkon is, kun je navragen bij de makelaar.

Hoe is het openbaar vervoer in Beltrum?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Busverbindingen worden niet specifiek genoemd in de gegevens.

Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?

Scheers Roes Makelaars heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is.

8.1
Bewoners geven Berkelland een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 17 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Berkelland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.5
Harry Zweverink
Gezin · Overig
Fijne omgeving

Elkaar aanspreken en vragen hoe het gaat als er wat is en voor elkaar klaar staan

8.0
Thea
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Rustig maar stil

Het is een fijn pleintje , wel wat stil, Af en toe komen wij bij elkaar. We kijken om naar elkaar en dat is fijn, Je ergens thuisvoelen is belangrijk

9.1
Marta
Gezin · Boerderij
Rust en natuur

Omdat we buiten af wonen is hier erg rustig. Je geniet elke dag van de natuur.

9.3
Gina Maarse
Samenwonend · Tussenwoning
Geesteren03-09-2025
Noaberschap

Mooiste dorp van Nederland 2017 Samenhorigheid...sociaal....gezelligheid...feesten..noaberschap...landelijk Ouderwets gezelligheid Wij wonen hier 4 jaar.....voelt als 40 jaar!! De buurt ziet er fantastisch uit. We hebben een veiligheids app voor het geval dat Er is sociale controle Basisschool voor de jonge kinderen en ouders zijn daar tevreden mee Er is een dorpshuis voor opvang en activiteiten We hebben buurtverenigingen en doen ieder jaar leuke actieve dingen en bbq als afsluiting 1x per jaar schuttersfeest Om het jaar oranjefeest Van heinde en verre trekt die mensen aan Vrijwilligers zijn er genoeg Kort samengesteld....een super fijn dorp

6.1
Jayden
Overig · Overig
Leuke buurt alles ver weg als je geen vervoersmiddel hebt

Heel praatgrage mensen dus het is een fijne sociale buurt je kan met bijna iedereen wel een praatje maken

6.9
Isabel
Alleenwonend · Tussenwoning
Kan altijd beter

Regelmatig geen rekening houden met elkaar( zal wel komen omdat ik uit het westen kom en daar werd wel rekening gehouden met elkaar gemeente was goed bezig wat dat betreft) Bv wij moesten in het westen achter je tuin in de poort schoon houden hier in de poorten een jungle en rotzooi van onkruid als er een x een hulpdienst door moet mochen ze eerst het pad vrij maken

9.1
Gina Maarse
Gezin · Tussenwoning
Geesteren11-07-2025
Bijzonder mooi

Sociaal, meelevend, gezellig en mooi Een klein dorp in Gelderland Ons kent ons Je kunt van je mede dorpsgenoten en vooral je buren op aan. Of het nu om een boodschapje gaat, of de hond van een ander uitlaat of de planten verzorgen als er iemand met vakantie is En de kinderen worden overal in betrokken en letten op elkaars kinderen We zijn er voor elkaar! Er is altijd wat te doen. Ieder jaar wel iets bijzonders met de buurt We houden de buurt met z'n allen netjes Zou hier nooit meer weg willen

8.9
Tom
Gezin · Vrijstaand huis
Mollemors07-05-2025
Gezellig en vriendelijk

Het is een erg rustige buurt over het algemeen, vanaf onze buurt is de Berkel makkelijk bereikbaar om een stuk te lopen, ook is het maar een paar honderd meters lopen naar het busstation, de mensen zijn hier erg aardig.

Statistieken van Berkelland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,8k0-15
5,0k15-25
8,4k25-45
13k45-65
12k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen36%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland90%
Europa5%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €509.269€465.062
Koop per m² €3.191
Huurprijs €1.115 p/m€1.110 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²23%
90-119 m²24%
120-159 m²16%
160 m² en meer31%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 194525%
1945-197021%
1970-199028%
1990-201018%
Na 20108%
Energielabels
A+6%
A25%
B24%
C30%
D6%
E3%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Meester Nelissenstraat 21D, Beltrum

Coop
Kampstraat 23
362m
Aldi
Het Pand 2
4149m
Jumbo
Den Koem 2
4273m
Albert Heijn
Beltrumsestraat 40
4378m
Albert Heijn
Lichtenhorst 1 -3
6158m
Aldi
Stationsweg 5
6230m
PLUS
Lichtenhorst 7
6258m
Albert Heijn
Laagte 2
6750m
Jumbo
Brink 35
6970m
PLUS
Simmelinkstraat 1
7143m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202258 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied51,5%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,11 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving12 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMeester Nelissenstraat 21D, Beltrum
Bekijk