Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad Kampen, Kampen
Bekijk buurtDit appartement aan de Meeuwenweg 10H in Kampen is een fijne plek voor wie houdt van een levendige omgeving. Met 49 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een compacte woning die je naar eigen smaak kunt inrichten. De vraagprijs van €264.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Kampen, maar de ligging in de historische binnenstad maakt het aantrekkelijk.
De buurt Binnenstad Kampen is een bruisende wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8,13. Een bewoner zegt: "Leuke buurt, veel plekken snel te bereiken." Wel wordt de drukte in het weekend als minder prettig ervaren, met geluidsoverlast van restaurants tot in de vroege uurtjes. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat bijdraagt aan de levendige sfeer.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn, die om de hoek zit op 91 meter. Voor de dagelijkse boodschappen zijn ook Aldi, Jumbo en Lidl op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Monseigneur Zwijsen-School of Basisschool Dr. H. Bouwmanschool, beide op loopafstand. De gemeente Kampen biedt daarnaast voldoende mogelijkheden voor ontspanning, zoals het park of plantsoen op 300 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bert Leistra ERA Makelaardij o.g. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Meeuwenweg 10H, Kampen
Zeer goed · 1 bewoner
Leuke buurt veel plekken snell te bereiken maar vrijdag zaterdag avond enzo beetje eng. Met allemaal dronken mensen die schreeuwen en onze fietsen proberen te stelen, ventiel open draaien, lampjes stelen of band lek prikken, fietsen om gooien en ooit iemands auto raam in gooien. Dat allemaal en nog meer door het restaurant tegen over me. Dat tot 5 uur wel eens/vaak open blijft terwijl ik eerder vaak er uit moest om 5 en dan slecht kon slapen.
Gegevens uit Binnenstad Kampen
Gegevens uit Binnenstad Kampen
12 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Meeuwenweg 10H, Kampen
De woning aan Meeuwenweg 10H in Kampen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €264.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€461.194) en ook onder de mediaan (€495.000). Het appartement is met 49 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 124 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €360.332, dus de vraagprijs is relatief laag. Let wel: energielabel C is redelijk zuinig, maar niet top.
Het treinstation van Kampen ligt op 1,1 km afstand, dus op loopafstand. De binnenstad is goed te voet te verkennen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2274), wat duidt op een stedelijke omgeving.
De Binnenstad is een levendige wijk met veel voorzieningen. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (1880) en relatief weinig gezinnen met kinderen (505). De bevolking is jong: 1815 mensen tussen 25 en 45 jaar. Wel is er in het weekend geluidsoverlast van horeca, zoals een bewoner aangeeft. Het aantal misdrijven is 304, maar dat is inclusief kleine vergrijpen.
Ja, de Albert Heijn zit op 91 meter. Ook Aldi (793 m), Jumbo (899 m) en Lidl (899 m) zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Monseigneur Zwijsen-School (312 m) en Dr. H. Bouwmanschool (471 m). Voortgezet onderwijs is op 1,5 km afstand.
De vraagprijs per vierkante meter is ongeveer €5.388 (€264.000 / 49 m²). Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €4.278, dus dit appartement is per m² duurder. Dat komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per m² hebben.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen label C, en 50% heeft label D of lager. Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter afstand. Dat is goed te doen voor een wandeling of om even tot rust te komen. De binnenstad zelf heeft ook historische pleinen en grachten.
6 woningen in de buurt Binnenstad Kampen
