Buiten Nieuwstraat 114
Binnenstad Kampen, Kampen
BuurtEen hoekwoning met karakter in de Binnenstad van Kampen
Deze hoekwoning uit 1900 ademt historie en staat in de levendige Binnenstad van Kampen. Met 85 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 95 m² biedt het een fijne basis in een stad waar veel te beleven is. De vraagprijs van €369.500 is scherp geprijsd vergeleken met andere hoekwoningen in Kampen, die gemiddeld voor een hoger bedrag worden aangeboden.
Binnenstad Kampen: levendig en historisch
De buurt Binnenstad Kampen is een mix van historische panden, winkels en horeca. Een bewoner zegt: "Leuke buurt, veel plekken snel te bereiken." Wel wordt de drukte in het weekend genoemd: "vrijdag zaterdag avond enzo beetje eng, met dronken mensen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. De sfeer is stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2274 adressen per km².
Het dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder zijn Aldi en Jumbo. Basisschool Monseigneur Zwijsen-School zit naast de deur, en Dr. H. Bouwmanschool is op loopafstand. De gemeente Kampen biedt verder een treinstation op tien minuten lopen en een park op drie minuten.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via JIP makelaars Kampen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Buiten Nieuwstraat 114, Kampen
Is €369.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €369.500 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€461.194) en ook onder de mediaan (€495.000). In de afgelopen periode zijn woningen in de Binnenstad Kampen verkocht voor een gemiddelde prijs van €360.332, wat dicht bij deze vraagprijs ligt. De prijs per m² is met €4.278 iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar het is een hoekwoning met een eigen perceel.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation van Kampen ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. In de buurt zijn voldoende parkeermogelijkheden, al kan het in de binnenstad druk zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E, wat aangeeft dat de woning minder zuinig is. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een pand uit 1900. Het is goed om te weten dat isolatie en verwarming mogelijk aandacht vragen.
Hoe veilig is de Binnenstad Kampen?
In de buurt zijn 304 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 5.245. Een bewoner meldt overlast in het weekend door dronken mensen en incidenten met fietsen. Overdag is de buurt levendig en veilig, maar 's avonds kan het op bepaalde plekken onrustig zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Monseigneur Zwijsen-School zit op 70 meter, Dr. H. Bouwmanschool op 358 meter, en Openbare Jenaplanschool Het Scala op 826 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,5 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.
Wat voor type woning is dit en wat zijn de kenmerken?
Het is een hoekwoning uit 1900 met een woonoppervlak van 85 m² en een perceel van 95 m². Het energielabel is E. De woning heeft een eigen oprit of tuin? Dat is niet gespecificeerd, maar als hoekwoning heeft het vaak meer buitenruimte dan een tussenwoning. Het bouwjaar betekent dat er mogelijk karakteristieke details zijn, zoals hoge plafonds of ornamenten.
