Dijkstraat 7

De woning aan Dijkstraat 7 in Kampen heeft energielabel E.

De vraagprijs van €315.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€394.446). De mediaanprijs in Binnenstad Kampen is €328.750, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel E is, wat hogere stookkosten betekent.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere energiekosten verwachten. In de buurt heeft 45,7% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1910.

Een bewoner geeft aan dat het in het weekend 's avonds onrustig kan zijn met dronken mensen en incidenten rondom een restaurant. Er zijn 304 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is inclusief alle soorten. Het is een levendige binnenstad, dus overdag is het er gezellig.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de binnenstad van Kampen is parkeren vaak betaald of met een vergunning. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plekke te bekijken.

De woning is gebouwd in 1910, dus ruim 110 jaar oud. Dat brengt vaak karakteristieke details met zich mee, maar ook onderhoud aan bijvoorbeeld fundering, dak en leidingen. Vraag bij bezichtiging naar de staat van het onderhoud.

De woning heeft een woonoppervlak van 73 m² en een perceel van 65 m². Dat is 61% kleiner dan het buurtgemiddelde van 189 m². Het is dus een compacte woning, geschikt voor een klein huishouden.