Een ruime tussenwoning in Nijenheim
Aan de Nijenheim in Zeist staat deze tussenwoning van 138 vierkante meter te huur voor 2500 euro per maand. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een bouwjaar uit 1972 en een perceel van 156 vierkante meter is dit een flink huis, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Zeist. De prijs ligt iets onder het gemiddelde van 2750 euro dat in de buurt wordt gevraagd, dus marktconform.
De buurt Nijenheim
Nijenheim is een rustige wijk in Zeist-West met veel gezinnen: 44 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt telt 2685 inwoners en de woningvoorraad bestaat voor de helft uit koopwoningen. Een bewoner zegt: "Het is hier prettig wonen, met veel groen om de hoek." Op basis van drie beoordelingen komt het beeld naar voren van een groene, kindvriendelijke buurt. De buurt Nijenheim heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5, wat past bij de vele gezinnen.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Dekamarkt, die twee straten verder zit, of bij de Albert Heijn om de hoek. Voor de kinderen is Basisschool de Sluis op vijf minuten lopen, net als Basisschool de Griffel. De Aldi ligt iets verder, op zevenhonderd meter. De gemeente Zeist heeft verder voldoende voorzieningen, met 26 supermarkten binnen vijf kilometer. Het treinstation ligt op 4,9 kilometer, dus voor de trein ben je even onderweg.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 123Wonen de Verhuurmakelaar op Funda. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nijenheim 5222, Zeist
Is de huurprijs van 2500 euro redelijk voor deze woning?
Met 2500 euro per maand zit je iets onder het gemiddelde van 2750 euro dat in Nijenheim wordt gevraagd voor huurwoningen. De woning is 138 vierkante meter, wat neerkomt op ongeveer 18 euro per vierkante meter. Daarmee is de prijs marktconform voor deze buurt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is en kun je geen inschatting maken van de energiekosten.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op 233 meter, gevolgd door de Albert Heijn op 334 meter. De Aldi ligt op 700 meter. Binnen vijf kilometer zijn er 26 supermarkten te vinden, dus er is genoeg keuze in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, Basisschool de Sluis ligt op 359 meter en Basisschool de Griffel op 360 meter. Ook Al Amana Zeist is dichtbij, op 392 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer twee kilometer.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De woning is 138 vierkante meter en de huur is 2500 euro per maand. Dat komt neer op ongeveer 18 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 19,93 euro per vierkante meter.
Is Nijenheim een geschikte buurt voor gezinnen?
In Nijenheim heeft 44 procent van de huishoudens kinderen, wat de buurt gezinsvriendelijk maakt. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5 en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Ook is er veel groen, volgens bewoners.
