Middenoever 48

De woning aan Middenoever 48 in Roelofarendsveen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €695.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€663.090) en boven de mediaan (€587.500). Het appartement is met 104 m² wel ruimer dan gemiddeld (126 m² in de buurt, maar dat is inclusief eengezinswoningen). Energielabel A en bouwjaar 2015 zijn pluspunten. De prijs is aan de hoge kant, maar niet extreem voor een modern, ruim appartement.

De buurt heeft een mix van inwoners, met veel gezinnen en alleenstaanden. Er is één review die zeer negatief is over voorzieningen en overlast. CBS-data tonen een gemiddelde stedelijkheid (3) en een omgevingsadressendichtheid van 1089. De buurt heeft vooral eengezinswoningen (62%) en veel koopwoningen (71%). Het aantal misdrijven is 95 per jaar, wat relatief laag is.

Op loopafstand vind je supermarkten Vomar (105 m) en PLUS (265 m). Basisscholen zijn RKBS De Kiem (788 m) en de Roelevaer (857 m). Een huisartsenpraktijk zit op 600 m. Het treinstation is 9,4 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Voor uitgaan zijn er restaurants op 400 m.

Energielabel A betekent een zeer zuinige woning. De stookkosten zijn laag in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A en 42,9% label A+. Dit appartement scoort dus goed.

Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 57 dagen te koop. Dat is een normale tot korte periode, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is nieuw in de verkoop.

Een bewoner klaagt over parkeeroverlast en boetes. De parkeernorm in nieuwbouwwijken is landelijk, maar kan krap zijn.