Middenweg 189

De woning aan Middenweg 189 in Middenbeemster heeft energielabel B.

De vraagprijs van € 1.250.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Middenbeemster, maar het gaat om een zeer groot appartement van 391 m² met een monumentaal karakter uit 1830. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor deze unieke combinatie van oppervlakte en historie.

Energielabel B voor een woning uit 1830 is relatief goed. Dat betekent dat er in de loop der jaren flink is geïnvesteerd in isolatie en verwarming, zoals dubbel glas of een moderne cv-ketel. Toch blijft een oud huis vaak minder zuinig dan nieuwbouw, dus reken op hogere stookkosten dan bij een nieuw appartement.

Een woning uit 1830 heeft vaak karakteristieke details zoals houten vloeren, sierlijsten en een authentieke uitstraling. Dat vraagt om regelmatig onderhoud, zoals schilderwerk en controle van het dak.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat betekent dat voorzieningen op loopafstand beperkt zijn. Voor woon-werkverkeer naar bijvoorbeeld Amsterdam is de auto het meest praktisch.

Ja, de basisvoorzieningen zijn op loopafstand: een supermarkt (Albert Heijn op 624 m), een basisschool (De Blauwe Morgenster op 734 m) en een huisartsenpraktijk op 1 km. Ook een park en bibliotheek zijn dichtbij. Voor uitgebreidere winkels of uitgaan ben je aangewezen op Purmerend of Amsterdam.

In de buurt zijn in totaal 141 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 2,5 per 100 inwoners. Dat is relatief laag, maar exacte cijfers per delictsoort zijn niet gegeven. Het is een rustige, dorpse omgeving waar de meeste bewoners elkaar kennen.