Noordpolderbuurt, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Minckelersstraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met een energielabel E dat aangeeft dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met 65 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €250.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag, waar de gemiddelde prijs rond de €280.000 ligt.
De buurt Noordpolderbuurt wordt door bewoners omschreven als een rustige en prettige wijk. Een bewoner zegt: "Iedereen is met elkaar opgegroeid, waardoor de buurt aanvoelt als één hechte gemeenschap." Een ander noemt het "de gezelligste buurt" met goede communicatie tussen buren. Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 8,2. De buurt telt ruim 8.400 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 70 meter. Ook de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor de kleintjes zijn er basisscholen zoals De Parachute en KC de Telescoop, beide op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen, van parken tot bibliotheken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kingdom Culture Communication aangeboden.
Details van deze woning
Minckelersstraat 7, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 6 bewoners
De Noordpolderbuurt ervaar ik als een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen. Bijna iedereen kent elkaar al jaren, waardoor er een warme en hechte gemeenschap is ontstaan. De buurt voelt veilig aan, zowel overdag als ’s avonds, en er hangt een ontspannen sfeer. De woningen zijn over het algemeen van goede kwaliteit en worden netjes onderhouden. De straten zijn schoon en hygiënisch, wat het wooncomfort nog verder versterkt. Ook is er veel groen in de wijk te vinden; de natuur en plantsoenen maken het een fijne plek om te wandelen of even tot rust te komen. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen in de buurt aanwezig, wat het dagelijks leven makkelijk en aangenaam maakt. Of het nu gaat om winkels, scholen of andere belangrijke faciliteiten: alles is goed bereikbaar. De bereikbaarheid van de buurt is sowieso uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto of fiets. Kortom: de Noordpolderbuurt is voor mij een rustige, veilige en sociale wijk waar mensen met plezier wonen en waar de sfeer positief en vertrouwd aanvoelt.
Het is een prima buurt met genoeg parkjes en andere voorzieningen. Er zijn alleen wel aardig wat problemen in de wijk, zoals overlast en gevaarlijke mensen die je lastig vallen. Daarnaast is het vaak vies in de wijk omdat afval niet vaak genoeg wordt opgehaald. Ondanks dit alles ben ik best tevreden met hoe het is om in deze wijk te wonen.
Deze buurt is heel gezellig en je voelt je hier thuis. Goeie communicatie met buren. Veel winkels in de buurt. Makkelijk met openbaar vervoer reizen. Zitten dicht bij het centrum wat natuurlijk heel fijn is. Ook is er in de buurt een bosbessen je gezellig de natuur kan verkennen. Leuke activiteiten voor kinderen zoals naar de kinderboerderij gaan. Ook zijn er buurthuizen waar je mensen kunt leren kennen en leuke activiteiten kan doen. Kortom hier wil je wonen.
Heel erg mooie rivier de water is wel beetje vies maar dat maakt niet uit, hele leuke dames en de straten zijn netjes het is heel gezellig en er is snackbar in de Noordoostpolderbuurt
Als er ooit wat mis gaat is het niet gelijk “ja politie” maar we praten het meestal met ze alle uit. We vertrouwen elkaar dat er niet gelijk verklikt word als iemand bijvoorbeeld geluidsoverlast maakt. Meestal spreken wij dan bijvoorbeeld de buurman gewoon aan van plaats er meteen een probleem van maken.
I’ve lived in Laak as an international student for over a year now and I had great experiences with the people and amenities available. Everyone speak english and I have experienced no harassment about not being Dutch.
Gegevens uit Noordpolderbuurt
Gegevens uit Noordpolderbuurt
84 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Minckelersstraat 7, 'S-Gravenhage
De woning aan Minckelersstraat 7 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.
De vraagprijs van €250.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de Noordpolderbuurt, die rond de €270.000 ligt. Ook de mediaanprijs van €272.500 is hoger. Het is dus een scherpe prijs, maar let op: het energielabel E kan hogere stookkosten betekenen. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.728, wat bij 65 m² neerkomt op zo'n €242.000, de vraagprijs is daar iets boven.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen als veilig ervaren, zowel overdag als 's avonds. Een bewoner geeft een 9,5 en noemt de sfeer ontspannen. Wel zijn er signalen van overlast en afvalproblemen, zoals een andere bewoner met een 7,1 aangeeft. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 504, maar zonder context is dat lastig te duiden.
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer: het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5606), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder een Albert Heijn op 70 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De Parachute en KC de Telescoop op ongeveer 1,6 km. Verder zijn er parken, een bibliotheek en restaurants dichtbij. De afstand tot een huisartsenpraktijk is 0,6 km, en tot een kinderdagverblijf 0,3 km.
Het energielabel is E, wat aangeeft dat de woning niet goed geïsoleerd is. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Label E betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. Het is een aandachtspunt bij de aankoop.
Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €279.833, met een minimum van €249.000 en een maximum van €349.500. De gemiddelde verkooptijd is 58 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verkocht.
6 woningen in de buurt Noordpolderbuurt
