Appartement te koop: Van Musschenbroekstraat 86, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenVan Musschenbroekstraat 86

Van Musschenbroekstraat 86

Noordpolderbuurt, Den Haag

€ 275.000
Buurt Noordpolderbuurt, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 167m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
34% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement met energielabel A in de Noordpolderbuurt

Dit appartement aan de Van Musschenbroekstraat 86 in Den Haag combineert een energielabel A met een bouwjaar uit 1930. Met 61 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €275.000 ligt onder het gemiddelde van €307.864 in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.

De buurt: Noordpolderbuurt

De Noordpolderbuurt wordt door bewoners omschreven als een rustige, prettige wijk met een hechte gemeenschap. Een bewoner zegt: "Iedereen is met elkaar opgegroeid, waardoor de buurt aanvoelt als één hechte gemeenschap." Een ander noemt het "een prima buurt met genoeg parkjes en andere voorzieningen", al zijn er ook signalen van overlast. De buurt telt ruim 8.400 inwoners, met veel jonge huishoudens en een mix van culturen. Meer weten? Lees verder over de buurt Noordpolderbuurt.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 167 meter, of twee straten verder naar de Jumbo en Aldi op 578 meter. Basisscholen zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en De Parachute zijn op loopafstand. Het station ligt op 1,9 km, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Plink Garantiemakelaars en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt19 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 275.000
Prijs per m²€ 4.508
Woonoppervlakte61m²
Bouwjaar1930
EnergielabelA
GemeenteDen Haag

Locatie

Van Musschenbroekstraat 86, 'S-Gravenhage

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 6 bewoners

9.5
Nabila Chaabar
28-11-2025
Iedereen is met elkaar opgegroeid, waardoor de buurt aanvoelt als één hechte gemeenschap

De Noordpolderbuurt ervaar ik als een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen. Bijna iedereen kent elkaar al jaren, waardoor er een warme en hechte gemeenschap is ontstaan. De buurt voelt veilig aan, zowel overdag als ’s avonds, en er hangt een ontspannen sfeer. De woningen zijn over het algemeen van goede kwaliteit en worden netjes onderhouden. De straten zijn schoon en hygiënisch, wat het wooncomfort nog verder versterkt. Ook is er veel groen in de wijk te vinden; de natuur en plantsoenen maken het een fijne plek om te wandelen of even tot rust te komen. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen in de buurt aanwezig, wat het dagelijks leven makkelijk en aangenaam maakt. Of het nu gaat om winkels, scholen of andere belangrijke faciliteiten: alles is goed bereikbaar. De bereikbaarheid van de buurt is sowieso uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto of fiets. Kortom: de Noordpolderbuurt is voor mij een rustige, veilige en sociale wijk waar mensen met plezier wonen en waar de sfeer positief en vertrouwd aanvoelt.

7.1
Eva
04-07-2025
Het is een buurt die slecht bekend staat, maar opzich valt het mee

Het is een prima buurt met genoeg parkjes en andere voorzieningen. Er zijn alleen wel aardig wat problemen in de wijk, zoals overlast en gevaarlijke mensen die je lastig vallen. Daarnaast is het vaak vies in de wijk omdat afval niet vaak genoeg wordt opgehaald. Ondanks dit alles ben ik best tevreden met hoe het is om in deze wijk te wonen.

8.1
Angeli
25-01-2025
Gezelligste buurt

Deze buurt is heel gezellig en je voelt je hier thuis. Goeie communicatie met buren. Veel winkels in de buurt. Makkelijk met openbaar vervoer reizen. Zitten dicht bij het centrum wat natuurlijk heel fijn is. Ook is er in de buurt een bosbessen je gezellig de natuur kan verkennen. Leuke activiteiten voor kinderen zoals naar de kinderboerderij gaan. Ook zijn er buurthuizen waar je mensen kunt leren kennen en leuke activiteiten kan doen. Kortom hier wil je wonen.

10
Zakaria
06-07-2024
Leuk en heel gezellig.

Heel erg mooie rivier de water is wel beetje vies maar dat maakt niet uit, hele leuke dames en de straten zijn netjes het is heel gezellig en er is snackbar in de Noordoostpolderbuurt

6.5
Bery
04-11-2023
Vertrouwen

Als er ooit wat mis gaat is het niet gelijk “ja politie” maar we praten het meestal met ze alle uit. We vertrouwen elkaar dat er niet gelijk verklikt word als iemand bijvoorbeeld geluidsoverlast maakt. Meestal spreken wij dan bijvoorbeeld de buurman gewoon aan van plaats er meteen een probleem van maken.

7.8
Dorottya
25-10-2023
Life as an expat

I’ve lived in Laak as an international student for over a year now and I had great experiences with the people and amenities available. Everyone speak english and I have experienced no harassment about not being Dutch.

Buurt statistieken

Gegevens uit Noordpolderbuurt

Inwoners8.410
Mannen52%
Vrouwen48%

Woningmarkt

Gegevens uit Noordpolderbuurt

Woningvoorraad3.737
Gem. WOZ-waarde€ 224.000
Koopwoningen21%
Huurwoningen78%

Supermarkten

86 binnen 5 km

Albert Heijn
Lorentzplein 76
167m
Jumbo
Laakweg 126
578m
Aldi
Laakweg 126 e
578m

Scholen

19 binnen 5 km

Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer
Basisonderwijs · 343 leerlingen
1540m
De Parachute
Basisonderwijs · 176 leerlingen
1572m
KC de Telescoop
Basisonderwijs · 278 leerlingen
1669m

Veelgestelde vragen

Over Van Musschenbroekstraat 86, 'S-Gravenhage

Welk energielabel heeft Van Musschenbroekstraat 86?

De woning aan Van Musschenbroekstraat 86 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.

Is €275.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €275.000 ligt onder het gemiddelde van €307.864 in de Noordpolderbuurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €279.230, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat het appartement met 61 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 81 m², wat de lagere prijs verklaart.

Hoe is de sfeer in de Noordpolderbuurt?

Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,17. Ze waarderen de hechte gemeenschap en rustige sfeer, al zijn er ook meldingen van overlast en vervuiling. De buurt heeft veel groen en parkjes, en voelt veilig aan.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is gunstig voor de energiekosten, zeker in vergelijking met oudere woningen in de buurt waarvan 40,9% een label D of lager heeft.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (1,5 km) en De Parachute (1,6 km). Ook is er voortgezet onderwijs, zoals het Sint-Maartenscollege (2,2 km).

Hoe is het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of bus. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (5606 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.

Wat voor type woning is dit?

Het is een appartement uit 1930 met een oppervlakte van 61 m². Het heeft energielabel A, wat bijzonder is voor een woning van die leeftijd.

Plink Garantiemakelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
Plink Garantiemakelaars
plink.nl
Bekijk
Plink Garantiemakelaars
garantiemakelaars.nl
Bekijk
Plink Garantiemakelaars
huispedia.nl
Bekijk
Plink Garantiemakelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Noordpolderbuurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVan Musschenbroekstraat 86, 'S-Gravenhage
Bekijk