Minervalaan 23-3

Ja, de prijs is aan de hoge kant, maar het appartement is met 155 m² 29% groter dan het buurtgemiddelde van 120 m². In de buurt liggen de huurprijzen voor vergelijkbare woningen tussen €3.450 en €5.000, met een mediaan van €4.225. De vraagprijs past bij het formaat en de locatie in de Apollobuurt.

De Minervabuurt-Noord is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er zijn 260 huishoudens met kinderen en 245 eenpersoonshuishoudens. Het park is om de hoek, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De buurt heeft een dichte bebouwing maar voelt ruimtelijk aan.

De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de Minervabuurt-Noord is €37,22. Voor dit appartement van 155 m² komt dat neer op €30,65 per m², wat lager is dan het buurtgemiddelde. De woning is dus relatief gunstig geprijsd per m².

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Sint Ignatiusgymnasium en het Gerrit van der Veen College (voortgezet onderwijs) liggen op 125 en 158 meter. Ook de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind (basisonderwijs) is op 160 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto en heeft een hoge omgevingsadressendichtheid.

De makelaar heeft op de advertentie geen energielabel vermeld. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verhuurder het niet heeft opgegeven. Het energielabel staat niet in de advertentie.