Breughelstraat 10-3
Minervabuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de Minervabuurt
Dit appartement aan de Breughelstraat ligt in de chique Minervabuurt-Noord, een buurt die bekend staat om zijn statige architectuur en rustige, groene straten. Met 144 vierkante meter woonoppervlak is dit een royale woning, gebouwd in 1927 en daarmee vol karakter. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid is niets bekend. Met een huurprijs van €3.950 per maand zit dit aanbod aan de bovenkant van de markt, maar dat is niet ongewoon voor een woning van dit formaat op deze locatie. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te huur staan.
De buurt: Minervabuurt-Noord
De buurt Minervabuurt-Noord is een gewilde wijk in Amsterdam-Zuid, met een mix van gezinnen en oudere bewoners. Volgens de CBS-cijfers wonen er veel huishoudens met kinderen, wat de buurt een levendig en kindvriendelijk karakter geeft. De straten zijn ruim opgezet en groen, met bomen en karakteristieke gevels. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van voorzieningen, al zijn er geen specifieke reviews beschikbaar om te citeren. De buurt heeft een sterk stedelijk karakter, met een hoge dichtheid aan adressen, maar toch voelt het hier niet druk aan.
Het leven in de straat
In de Breughelstraat zelf is het aangenaam wonen, met dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op slechts 150 meter ligt, of bij een van de andere supermarkten in de buurt. Ook scholen zijn dichtbij: de Peetersschool voor basisonderwijs ligt om de hoek, en het Gerrit van der Veen College en het Sint Ignatiusgymnasium zijn ook op loopafstand. Het park ligt naast de deur. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HB Makelaardij en andere platforms. De makelaar heeft echter geen energielabel gepubliceerd, waardoor dit aspect niet beoordeeld kan worden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Breughelstraat 10-3, Amsterdam
Is de huurprijs van €3.950 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de Minervabuurt-Noord ligt rond de €4.221, met een mediaan van €4.225. Met €3.950 zit deze woning daar iets onder, maar het is wel een groot appartement van 144 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €27, terwijl het buurtgemiddelde rond de €37 ligt. Daarmee is dit aanbod relatief gunstig geprijsd voor de oppervlakte, al blijft het een aanzienlijk maandbedrag.
Hoe is de buurt Minervabuurt-Noord om in te wonen?
Minervabuurt-Noord is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Zuid, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Volgens CBS-data wonen er relatief veel huishoudens met kinderen (40%) en is de gemiddelde huishoudensgrootte 2,3. De buurt heeft een sterk stedelijk karakter, maar voelt toch ruim en groen aan. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Wat is er in de buurt te doen?
De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten, waaronder een Albert Heijn op 150 meter. Ook scholen zijn dichtbij, zoals de Peetersschool en het Gerrit van der Veen College. Het Vondelpark ligt op slechts 100 meter. Daarnaast zijn er restaurants, een bibliotheek en een huisartsenpraktijk in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Amsterdam-Zuid, een goed bereikbare buurt. Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand, wat met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen is. De buurt is sterk stedelijk met een hoge adressendichtheid, dus er is veel ov en infrastructuur in de omgeving. Specifieke bus- of tramlijnen worden niet vermeld in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dit betekent dat er geen officiële registratie beschikbaar is via EP-Online. Het energielabel zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zonder dit label is het niet mogelijk om uitspraken te doen over de isolatie of stookkosten. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment staan er zes huurwoningen te huur in de Minervabuurt-Noord, met prijzen variërend van €3.450 tot €5.000. De gemiddelde huurprijs is €4.221. Dit appartement is met €3.950 een van de goedkopere opties, maar ook een van de grootste. Het aantal beschikbare woningen is beperkt, dus het aanbod is niet groot.
Statistieken van Minervabuurt-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.658.063 | €1.575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.906 | – |
| Huurprijs | €4.221 p/m | €4.225 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Ervaringen van Apollobuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Een fijne, groene buurt met veel ruimte en rustige straten. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen zijn allemaal in de buurt, wat het leven hier erg comfortabel maakt. Het nabijgelegen Amstelpark biedt een heerlijke plek om te wandelen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel in het centrum of andere delen van de stad bent. Al met al is het een ideale buurt voor zowel gezinnen als jonge professionals die van een rustige woonomgeving houden.
Statistieken van Apollobuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.153.480 | €1.724.452 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.469 | – |
| Huurprijs | €4.231 p/m | €3.979 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Breughelstraat 10-3, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
