Molendijk 10

De vraagprijs van €398.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Lichtenvoorde, maar de oppervlakte van 182 m² is uitzonderlijk groot. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner, dus de prijs per m² is mogelijk marktconform. Het energielabel E kan wel invloed hebben op de maandlasten.

Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is een bestaand appartement uit 1956, dus isolatie en installaties zijn mogelijk verouderd. Dit kun je meenemen in je overweging.

Centrum is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, en het is er relatief rustig. De misdaadcijfers zijn laag, met 56 geregistreerde misdrijven. Het is een fijne plek om te wonen, dicht bij winkels en horeca.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Lidl en Aldi zitten op 86 meter, Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 300 meter. Je kunt dus gemakkelijk dagelijkse boodschappen doen zonder de auto te pakken.

Het treinstation ligt op 4,1 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets ben je er in ongeveer 15 minuten. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.

In Centrum wonen relatief veel ouderen: 425 van de 940 inwoners zijn 65 jaar of ouder. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (225 inwoners). Er zijn weinig kinderen (70 onder de 15 jaar). Het is dus een buurt met een rustige, volwassen sfeer.