Centrum is de buurt rond het middelpunt van Lichtenvoorde, in de gemeente Oost Gelre. Het is een stedelijke buurt met 935 inwoners, waar de straten en huizen uit verschillende periodes komen: 23% van de panden is van voor 1950, 40% uit de jaren daarna en 37% van na 2000.
Opvallend is de samenstelling van de bewoners. Bijna de helft is 65 jaar of ouder, en 59% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden. Het is daarmee een stuk vergrijsder en eenzelviger dan een gemiddelde buurt in het land.
De buurt hoort bij de wijk Lichtenvoorde, in de gemeente Oost Gelre, in Gelderland. Ten noorden ligt Den Esch, ten noordoosten Hooiland en ten oosten Oude Kamp. Aan de zuidkant liggen Veld West en in het zuidwesten Broek, terwijl Schatberg in het westen ligt en Veld Oost in het zuidoosten.
Het is een compacte buurt: een grote supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km. Een basisschool vind je op 0,9 km, en het dichtstbijzijnde treinstation op 4,1 km.
Tot de buurt horen straten als de Bleekwal, de Varkensmarkt, de Markt, de Dijkstraat, de Molendijk en de Raadhuisstraat, en ook de Nieuwmarkt en de Nieuwe Maat. De panden komen uit uiteenlopende periodes: 23% is van voor 1950, 40% dateert uit de jaren 1950 tot 2000 en 37% is van na 2000.
Wat de buurt onderscheidt van de rest van de gemeente, is het aandeel appartementen. In Centrum is 77% van de woningen een appartement, tegen 21% in heel Oost Gelre. Tussenwoningen en hoekwoningen maken elk 4% uit, twee-onder-een-kapwoningen 7% en vrijstaande woningen 9%.
De buurt telt 935 inwoners. Bijna de helft, 45%, is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jongeren van 15 tot 25 jaar zijn er juist weinig: 7%, waar dat landelijk 12% is. Ook kinderen onder de 15 jaar maken 7% van de inwoners uit.
Van de huishoudens bestaat 59% uit alleenstaanden, tegen 40% in heel Nederland, en slechts 10% heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Het opleidingsniveau ligt iets onder het landelijke gemiddelde: 28% is hoogopgeleid, tegen 33% in Nederland.
Van de 646 woningen is 38% een koopwoning, tegen 57% landelijk, en 18% is van een corporatie, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €262.000, terwijl die in heel Oost Gelre op €341.000 ligt en landelijk op €398.000.
Het afgelopen jaar wisselden woningen van eigenaar met een gemiddelde vraagprijs van €425.000, en ze stonden gemiddeld 76 dagen te koop. Op dit moment staan er 13 woningen te koop in Centrum, vooral appartementen en studio's. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Centrum.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,3 km van de voordeur en een huisarts op 0,4 km. Dat betekent dat boodschappen doen en naar de dokter gaan te voet of met de fiets te regelen zijn.
Een basisschool ligt op 0,9 km, nog binnen loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km, wat betekent dat je voor de trein eerst een stuk moet fietsen of rijden.
Centrum ligt in Lichtenvoorde, in de gemeente Oost Gelre, in de provincie Gelderland. De buurt grenst aan Den Esch in het noorden, Hooiland in het noordoosten, Oude Kamp in het oosten, Veld Oost in het zuidoosten, Veld West in het zuiden, Broek in het zuidwesten en Schatberg in het westen.
Onder meer de Bleekwal, de Varkensmarkt, de Markt, de Dijkstraat, de Molendijk, de Raadhuisstraat, de Nieuwmarkt, de Nieuwe Maat, de Richterslaan en de Van der Meer de Walcherenstraat.
Het is een stedelijke buurt met veel appartementen: 77% van de woningen is een appartement, tegen 21% in heel Oost Gelre. Daarnaast wonen er relatief veel ouderen en alleenstaanden. Bijna de helft van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel liggen supermarkt en huisarts op loopafstand en is er een basisschool binnen een kilometer. Voor de trein moet je een paar kilometer verderop zijn.
Buurt Centrum telt 935 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (45%). Opvallend: 59% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Centrum is opvallend zuinig: 50% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 680 m³ per jaar.
Vanuit Centrum bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 4,1 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
